近年按揭市場的優惠已多元化，除了由銀行提供傳統現金回贈外，普遍按揭中介都有提供額外回贈，由幾百元超市coupon到高達貸款額0.4%的現金獎賞不等，令銀行加上中介回贈合共2.9%。
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精選至筍按揭計劃（新買、轉按)
| 物業類別 | 按息低至 | 回贈高達 |
|---|---|---|
| 新買 | H+1.3%, Cap P-2.5% 或 P-2.5% | 2.9% |
| 轉按 | H+1.3%, Cap P-2.5% 或 P-2.5% | 2.9% |
| 未補地價 | P-2.25% | 2.45% |
| 車位 | H+1.8%, Cap P-2.25% 或 P-2.2% | 0.2% |
| 工商舖 | H+1.6%, Cap P-2.25% 或 P-1.9% | 0.6% |
但根據金管局指引，只要總現金回贈是超過1%，無論該回贈是從銀行而來或是按揭中介而來，都要扣減貸款額。
假設貸款額是500萬，銀行回贈1.2%，即$6萬，銀行會把現金回給貸款人，但只會借$494萬給貸款人。貸款人欠銀行也是$494萬。即是說，如現金回贈超過1%，貸款人會借少左，也還少左，而現金回贈多左，總括來說仍是比取1%回贈著數。
至於按揭中介回贈，銀行做法相同，會把中介回贈扣減貸款額。貸款人在填寫按揭申請表時，需要向銀行聲明收取中介回贈的金額，然後銀行便把該金額扣減貸款額，和銀行回贈做法一樣。
經常有客人問：「按揭中介承諾了額外回贈給我，但我不想在按揭申請表填寫，因為我不想被扣減貸款額！」
萬萬不要這樣做。因如真的收了中介回贈或將會收取，都要向銀行如實申報，就算只是幾百元超市卷，都需要申報。收取中介回贈不會影響你的按揭批核、利率或其他條款。申報的原因是要令銀行知道你從中介收取了幾多回贈，然後讓他們能在貸款額中扣減，符合金管局於2005年2月28日訂立的現金回贈指引：
http://www.hkma.gov.hk/eng/key-information/press-releases/2005/20050228-3.shtml
如果不申報，被銀行發現有收中介回贈，銀行便會向你查詢。
現時銀行最高的現金回贈，加上坊間中介回贈最高做到2.9%。建議客人選擇有規模和信譽的按揭中介，避免被「走數」、「賴數」事情發生。向按揭中介索取轉介表，然後自己去銀行申請按揭，把轉介表交給銀行，盡量不要經中介申請，避免個人資料落入他們手上。
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- 都市日報「2018傑出按揭轉介」大獎
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- 榮獲都市日報「2017傑出轉按顧問」大獎
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