【名家投稿】什麼時候應該置業?(Happylittlec9)

置業
-廣告-

如今樓價高企,我聽到許多年青人在問:現在買樓會不會變負資產?到底應不應該現在置業呢?我覺得,只要有住屋需要,又有足夠首期及備用現金應付不時之需,就應該購入自住單位。這不是因為我有物業,所以想年青人來買、來接火棒,而是因為擁有自住單位,不光是增加了帳面上的財富,更能夠切實的改善生活環境,一舉兩得。我見過太多小情侣婚後不置業,選擇住在夫家或娘家,結果因為另一半跟家人的生活習慣不同而爭執不斷,甚至搞得妻離子散。賺錢的目的就是為了改善生活,既然置業就可以搬出原生家庭,解決不和的問題,為何不去做呢?也有人說,樓不用買,租也可以,在外租房子也可以解決家庭糾紛,這也是一個好方法,但是,租房要面對被業主加租,或者被業主收回單位的風險,甚至面對業主拒租的情況,

置業就能夠有效處理這些風險,而且租屋往往也是一筆每月必付的費用,跟供樓其實分別不大。置業後,業主能夠按自己喜好把住宅粉刷一番,裝潢成心目中的安樂窩,但租屋的話就不能改動屋內原有的佈置了,對屋內裝飾有要求的人相信會很難過。先不討論樓價會不會往上漲,光看家庭需求,既然花點錢就能提升居住質素,何樂而不為呢?

有人曾經跟我講,用置業的錢買入股票債券收取利息,再以利息繳付房租,既能夠滿足住屋需要,又能夠不把買入樓房的債務揹在身上。這也不失為一個可行想法,但租房要面對的問題,比如找不到合適單位租住,業主加租等等都仍然未能解決,光是對沖了租屋支出並不足夠令心靈安穩。而且股票的派息率並不是長期向上,不少大藍籌股票都出現過縮減股息,甚至供股的情況,
債劵亦有違約風險,派息是不是真的如想像中穩健呢?

樓房不單是可以遮風擋雨的安身之所,更是良好的抵押品,更能夠住得舒服,又能夠作為借貸工具,是非常值得入手的資產,希望大家有需要,有能力就入手,早買早享受。

Happylittlec9

作者其他文章:
https://goo.gl/QjBKw8


 

如對本文章有任何問題或意見,歡迎按右上角 Whatsapp 按鈕聯絡我們互相交流。

推薦文章:2.45% 按揭、轉按現金回贈,誰與爭鋒!

 

推薦文章:【9月14日更新】每週銀行按揭利率和按揭回贈比較

 

想知邊間銀行按息最平,回贈最高? 請留言向我們索取最新情報

 


轉按新買準備買


苟姑娘教你如何選擇按揭中介:

關於我們

免費按揭轉介,幫客人格價和尋找最低利息、最高回贈的銀行,以及為客人解決按揭上的奇難雜症。我們不收取任何費用,只想把所識和所想,向客人分享。公司的獎項和里程碑: 詳情請瀏覽星之谷按揭轉介網頁:https://starpagency.com