稅貸年利率創新低,借稅貸放入mortgage link有正現金流!

借稅貸放入mortgage link
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銀行減息戰近期已蔓延到稅貸。多間銀行的稅貸利率都創了新低。某銀行最近宣傳稅貸實際年利率為 0.99%. 如果是真,如本身有高息存款掛勾戶口(mortgage link)的話,便產生了套利機會(arbitrage opportunity): 0.99% 借稅貸,放入 mortgage link 內,假設按揭的利率是 H+1.3%, 收取 1.9% 利息(H=0.6),產生了正現金流。

稅貸季節到了,建議大家到各銀行格價稅貸利率,如利率低過mortgage link的話,不防考慮借稅貸賺取息差。

利申:本公司不轉介稅貸或私貸,讀者可自行到銀行查詢。

本文於2017年10月25日在星之谷地產網頁發佈。

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