近來樓市、股市,任何關錢事嘅市場情況都係混亂,當中投資者無可避免產生不少負面情緒,如果做生意嘅朋友更加倍感壓力。筆者都唔例外,忍不住點算一下自己的損失,相信不少朋友也和我一樣,在這兩三年疫情期間,尤其在現在,無論是賬面還是實際損失都非常咁千足純金,加上樓市在美國超強利息情況下進入下行階段,對未來經濟的不確定性更加擔心。
明知擔心是無用
與其坐著擔心不如調整心態,引用半杯水的心態,考慮輸咗嘅同埋諗點樣輸係唔開心和於事無補,輸咗嘅唔容易追得返,知道便可以了,不如好好運用和珍惜現在所有的,更加要享受生活。疫情和環球亂局沒完沒了,調整好自己,享受生活珍惜家人,用最差嘅預期做最好嘅準備,同時開源節流做好風險管理,筆者相信也會安然度過,生活要過當然選擇開開心心,保持積極正面。
減低投資性貸款
不少朋友喺呢兩三年輸大錢嘅原因,都係積極貸款投資或者以貸款形式擴展生意,尤其政府擔保百分百中小企貸款。本來疫情下需要嘅係防守,但因為這些貸款多了生意人或者投資者選擇進攻,當然最主要原因係呢幾年大家聽完N次都未實現嘅「通關」,幾時通關變成對投資者和做生意朋友嘅最大謊言。沒有預期沒有失望,但有預期有資金,做生意和投資者都唔想放棄疫情緩和反彈嘅機會,結果變成越想捕捉機會,越容易失去的老鼠賽跑循環。
好好運用現有資產
輸咗嘅先放埋一邊,唔好太著意短期內追回,因為擔心越輸越多。好好運用現有資產,租金加不上,利息卻追著來,其中一個對沖方法是用轉按所賺取回贈去減低實際利息開支,如果出租物業可能需要想方法增加租值,筆者都相信將來無論喺任何國家地方收租,房東嘅角色都會由被動變成主動,例如是租商舖給客戶協助推廣,將收租變成生意營運,半杯水概念,樂觀面對,珍惜所有享受生活。
上車樓
如對本文章有任何問題或意見,歡迎按右上角 Whatsapp 按鈕聯絡我們互相交流。
推薦文章:【每週更新】銀行按揭利率及按揭回贈比較
推薦文章:2.45% 按揭、轉按現金回贈,誰與爭鋒!
想知邊間銀行按息最平,回贈最高? 請留言向我們索取最新情報
陳凱琳同苟姑娘教你如何選擇按揭中介:
關於我們
免費按揭轉介,幫客人格價和尋找最低利息、最高回贈的銀行,以及為客人解決按揭上的奇難雜症。我們不收取任何費用,只想把所識和所想,向客人分享。公司的獎項和里程碑:- 環聯(Transunion, 「TU」)正式合作伙伴
- 榮獲 TVB「樓宇按揭轉介服務獎」
- 榮獲Capital 資本雜誌 「2020傑出物業按揭轉介」大獎
- 榮獲香港中小型企業總商會「2019最佳中小企獎」
- 榮獲都市日報「2018傑出按揭轉介」大獎
- 出版「按揭達人」一書,在各書局有售
- 於多份報章撰寫按揭專欄,包括經濟日報、東方日報、經濟一週、南華早報、香港01、頭條日報、蘋果日報、都市日報、經濟通ETNET等
- TVB樓宇節目:「Ben Sir 睇樓團3」於2019年8月放送,平均收視率16點
- TVB樓宇節目:「星之谷特約:蝸居宅急變」於2018年4月放送,收視率19點
- NowTV 樓宇節目:「星之谷特約:置業攻略」於2018年6月放送
- Facebook 超過1900客戶留言,讚揚我們的服務,並給與5星評分