【名家投稿】小資女手記:那個貴人能夠助你上車買樓?(表妹)

【名家投稿】小資女手記:那個貴人能夠助你上車買樓?(表妹)
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近年香港樓價高企,讓人覺得高不可攀。就算是表妹身邊的一眾高薪兼專業人士女友人,言談間也透露出無力感,對「成功須父幹」,或是成功「釣金龜上岸」的同儕很是羨慕。不過表妹總是認為,除非命運使然讓你遇上這些父幹或夫幹的「一級奇蹟」,否則倒不如把握機會自製「二級奇蹟」。人生就是有贏有輸,局局新奇才有意思。

表妹剛剛在五月初跟歐洲外籍老細公幹出差。趁著回程在等候登機的空檔,就寫了這兩段「出賣朋友系列」給讀者吃吃花生看看戲:

話說表妹有位男性朋友,家境一般,就是那種被標籤為「公屋仔」「無產」「讀書唔成」的80後青年。不過朋友自食其力,十多歲時由廚師學徒開始做起,現在總算有一盤用以謀生的手藝。加上為人節儉,一心想用儲蓄和家人夾錢上車買樓。好不容易的抽中白居二,終於有望上車,全家便滿心歡喜去揀二手居屋盤。正當物色到心水單位,和業主談得投契,快要簽約之際,朋友那當了多年家庭主婦的媽媽忽然站出來,示意不如由她主導去傾價錢。朋友和家人見媽媽信心十足,於是便乖乖回家,讓媽媽去傾一個心水好價。可是故事發展並沒有如一般勵志故事那樣順利。多年深居簡出的媽媽沒有留意現在的香港樓市已經是賣家強勢的時代,向現有業主大幅殺價,弄得對方非常不快,更打算拉倒交易。談判後朋友媽媽拋下一句:「反正我們已經住在公屋嘛,政府總會留一間公屋給我們啊!」眼見白居二表上入市的限期將至,機會快要泡湯。朋友心裡很鬱悶:「為什麼事情好端端的會發展成這樣呢?」

和表妹一同出差的外籍老細在跨國公司任職高層,是一位非常擅長銷售的人才。外籍老細原生家庭未算富裕,和太太感情要好。太太是家庭主婦,育有一對兒女,住在家鄉的一座自置物業。由於小朋友一天一天的長大,也聘請了傭人,地方開始不夠用。有一天,外籍老細忽發奇想,決定遊說住在隔壁,只有一扇籬笆之隔的鄰居把物業賣給自己。他們住的地方在歐洲來說算是交通方便,兼且環境優美,又離郊外不遠。一開始鄰居對賣屋完全沒有興趣:「這裏風涼水冷,我住得舒舒服服的。為什麼我要搬家,把這好屋賣給你呢?」但老細並沒有放棄,發揮他影響客戶的銷售技能,開始一年又一年的遊說鄰居…

故事講到這裡先暫停一下。到底在沒有父幹和夫幹的情況下,誰可以助你置業呢?誰懂得判斷大局的形勢,把握機會更進一步;誰又可能因為判斷錯誤而糊裡糊塗地把好機會拱手讓人?

兩個故事最後都是happy ending。廚師朋友後來重新和賣家聯繫,後生仔非常謙虛,業主賣家感覺自己能夠助年輕人置業,最後朋友成功上車。而外籍老細鍥而不捨的遊說,慢慢地令鄰居變得沒有那麼抗拒售出物業的想法。後來更被說服在就近工作地點的市區置業!而外籍老細就提供了一個很好的「途徑」讓鄰居賣掉現有物業套現買新居。雙方愉快達成共識,完成交易。

要正確判斷入市時機,通常都是靠累積經驗所得的市場觸覺。而為什麼能夠做正確的決定?除了自身付出努力,也有可能是因為有身邊人願意放棄了自己想做的事,去給你成就理想的空間。如果家裡面有那麼一位以你為先的人,那麼表妹覺得她/他已是你最好的貴人了。

表妹

作者過去文章:
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表妹
作者表妹—從事專職醫療行業,某商會前主席,閒時本只愛待在家嘻嘻哈哈,得前輩指點踏上買磚頭之路,繼而認識一班志同道合的朋友創立商會,希望以輕鬆的女性角度分享財富與人脈槓桿之道