表妹有一位前女同事J，性格簡單，自律而文靜，做著一份平凡的工作。過三奔四的她單身多年，和父母同住，另有一已婚弟弟和弟婦在外面租樓生活。她非常節儉，每月慳慳埋埋就是上繳家用，以及存錢供股票和基金。之前因為置業首期高的緣故，J 從來沒有深入考慮上車的問題。直至近日新政策放寬按揭成數的消息讓J 感到疑惑，到底該不該趁機上車呢？
放寬按揭成數到底是及時雨還是糖衣毒藥？
J 是很典型的華人女性。她安分守己，事事以家庭為先，所以她一直上繳家用，兼且肩負照顧父母的角色。不過由於J 的家庭文化一直重男輕女，將來在父母百年之後，弟弟一家很大機會接收父母留下家業，而J 是否仍然能住在現時的居所亦是未知之數。青官難審家庭事，雖然答案呼之欲出，但表妹在這部分就沒有意欲著墨了。
以家庭為先 更要為自己好好打算
表妹和J 商量過，J 現時實在應以自己的需要為依歸。J 一直知道女人唔可以窮，所以素來懂得節儉儲蓄。若然能力許可的話，今次實在可以借勢置業。一來將來最少老有所依，二來亦較容易在未來獲得弟弟和子侄的尊重和照顧。至於自住樓買什麼好？之前J 對物業市場一直毫無認識，當然是要快手做功課，避免因為認識不足而揀錯貨。自住樓的要求就是達成自己需要為依歸，譬如J 不想重新適應居住環境，就可考慮本身在一直住的區份尋找心水住宅。選擇樓齡偏低的二手物業亦可避開要在短時間換樓的麻煩。當然如果懂得如何操作按揭的技巧以物業來加按生錢，再作投資就更讓退休後的生活洗費有著落了啦。
表妹
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