樓市好友板塊

小資女手記：完成主義

作者:

2018-07-02

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寫這篇文章的時候，正值1.7 長假期前夕。2018 年已經過了一半，細價樓市升完又升，物價加完又加，連多年沒有調整的物業管理費也破例上調。世界盃舉辦得如火如荼，表妹和部分的女性一樣，因為身邊的男性朋友和家人都忙於看球，令表妹可以閒下來，正好可以檢視今年的上半場賽果和思考下半場方向。

上回表妹提到有一個方法可以讓人沒有工作可做，同時又很開心。有很多朋友聽完表妹這句說話之後的第一個反應是：「邊有咁著數！」「純粹是製造內容農場吧！」可是表妹覺得工作，財富和開心（滿足感）實在沒有必然的關係。相信讀者們總會留意到身邊一些朋友，人到中年，沒有父幹，但常常遊手好閒打卡去旅行，衣食住亦無憂。究竟是怎樣做到呢？

完成主義 Vs 完美主義

一般受薪或者自僱的工作都是以時間資本換錢，而青年人在累積到一定程度的經驗和積蓄後就會開始思考置業。表妹身邊不乏這類高收入的朋友，他們大都表示香港樓價持續飆升，令他們置業無期。這班朋友其實在社會上已經是甚有競爭力的一群。但是實情是否真的像大家認知一樣，連他們都無法成功突圍？依表妹所觀察，大部分這類朋友一直卡著的關口是「買不到心頭好」的迷思。

不少高收入的青年朋友都會覺得買自住物業，就必然要挑選符合他們身分地位的住宅屋苑，幻想要一步達標，首次就買入自己理想的單位，從此就安居樂業，過著美滿幸福的生活。但現在是買家強勢，供應不足的年代，就是算是稍為有三分顏色上大紅的細價樓，價格都在不斷上升。手上銀彈追不上升勢，要求完美而沒有合理調節期望，就令他們一次又一次錯過上車的機會。相反一些自知未必可以在事業上扶搖直上的朋友，則傾向會落地的思考生活問題，願意退而求其次以最快上車為目標。先完成護級目標，再以這一局取得的優勢來逐步完成更高的住屋要求。亦即是藉著物業升勢，借勢槓桿資本，省回存錢的時間。這類人到中年而擁有輕鬆上會的自置居所，自然早點達到負擔輕鬆，開心生活的基本條件。

有可持續的資金流入加持，就能跳上更高境界。有彈性落地的期望管理，方能稱得上成熟。表妹上一回開的謎題就解答到一半，下回再為大家分解如何放下工作這個以賣時間換取資本的策略，重獲時間自由。