【名家投稿】小資女手記：閨蜜港姐置業番外篇（下）

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2020-09-30

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上回寫了FYY過去一年置業所經歷的故事，今回筆者和大家繼續追蹤同為港姐的MMC的買賣物業消息。同場加映MMC前度林作的現任女朋友裕美的置業故事，分享不同的故事給讀者參考。

時間的意義

有「十優港姐」之稱的MMC自去年與哥哥購入共三個有龍床盤之稱（單位面積小得只能擺床）的屯門菁雋單位。MMC去年斥190.9萬元買入該單位，之後以破頂價$7000月租一直放租。MMC持貨一年已經把該單位以包「SSD」價錢，開價288萬元放盤二手市場。如果以此價成交，扣除SSD和其他雜費，連同中間賺取的租金收入，埋單可淨賺約七十多萬。而MMC的醫生哥哥麥明山，則有一個單位原以265萬元沽出。不過買家後來因為景觀問題（單位望出見到發射站）撻訂離場，所以殺訂後還是要重新放盤。如MMC 持貨一年放售成功便可賺七十多萬，差不多等於一個中階的專業人士的一年年薪。雖然淨收入相若，但買賣物業投入的勞力(effort) 卻比要長時間工作、空餘時間要不斷進修的專業人士少很多。讓時間成為資產增值的朋友，意義實在莫過於此。一如既往，勤力兼有毅力的十優MMC又一次憑實力令財富升級。

會靠自己的女人

近來MMC的前度男友林作聯合現任女友離異女裕美多次挑機MMC抽水，令筆者開始留意這對情侶。話說自裕美和林作拍拖之後，男方家人非常抗拒裕美，而兩人卻愛得公開轟烈，令他們成為城中熱話。近年媒體拍得女方在林家豪宅出入，因此很多人都覺得裕美很幸運，作為一個離過婚的女人，離婚後還有機會越級挑戰富二代，簡直和英國哈利王子的妻子梅根一樣神奇。裕美近來被男友盛讚「一炮過付Sea to Sky 首期，會考零分但完全靠自己的新女性」一洗被包養的惡名。而林作也不介意裕美公開說自己沒有參與物業的首期及支出。反觀林作則由大律師變補習老師，再變理財策劃師，出入雖然是家人的豪宅，但近日連應付汽車翻新的幾萬元也表示無力應付，要在臉書招有緣人低價幫忙。如果不計數十年後繼承的家族資產，到底誰積存財富的能力比較強也很明顯。看到這裡，筆者也同意裕美真的是靠自己，不亂花男友錢的好女人。不過男未婚，女也一時之間不急於再嫁，婚前財政獨立也可以避免遇上像是上一篇FYY面對的問題。

表妹

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