【名家投稿】小資女手記:閨蜜港姐置業番外篇(下)

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上回寫了FYY過去一年置業所經歷的故事,今回筆者和大家繼續追蹤同為港姐的MMC的買賣物業消息。同場加映MMC前度林作的現任女朋友裕美的置業故事,分享不同的故事給讀者參考。

時間的意義

有「十優港姐」之稱的MMC自去年與哥哥購入共三個有龍床盤之稱(單位面積小得只能擺床)的屯門菁雋單位。MMC去年斥190.9萬元買入該單位,之後以破頂價$7000月租一直放租。MMC持貨一年已經把該單位以包「SSD」價錢,開價288萬元放盤二手市場。如果以此價成交,扣除SSD和其他雜費,連同中間賺取的租金收入,埋單可淨賺約七十多萬。而MMC的醫生哥哥麥明山,則有一個單位原以265萬元沽出。不過買家後來因為景觀問題(單位望出見到發射站)撻訂離場,所以殺訂後還是要重新放盤。如MMC 持貨一年放售成功便可賺七十多萬,差不多等於一個中階的專業人士的一年年薪。雖然淨收入相若,但買賣物業投入的勞力(effort) 卻比要長時間工作、空餘時間要不斷進修的專業人士少很多。讓時間成為資產增值的朋友,意義實在莫過於此。一如既往,勤力兼有毅力的十優MMC又一次憑實力令財富升級。

會靠自己的女人

近來MMC的前度男友林作聯合現任女友離異女裕美多次挑機MMC抽水,令筆者開始留意這對情侶。話說自裕美和林作拍拖之後,男方家人非常抗拒裕美,而兩人卻愛得公開轟烈,令他們成為城中熱話。近年媒體拍得女方在林家豪宅出入,因此很多人都覺得裕美很幸運,作為一個離過婚的女人,離婚後還有機會越級挑戰富二代,簡直和英國哈利王子的妻子梅根一樣神奇。裕美近來被男友盛讚「一炮過付Sea to Sky 首期,會考零分但完全靠自己的新女性」一洗被包養的惡名。而林作也不介意裕美公開說自己沒有參與物業的首期及支出。反觀林作則由大律師變補習老師,再變理財策劃師,出入雖然是家人的豪宅,但近日連應付汽車翻新的幾萬元也表示無力應付,要在臉書招有緣人低價幫忙。如果不計數十年後繼承的家族資產,到底誰積存財富的能力比較強也很明顯。看到這裡,筆者也同意裕美真的是靠自己,不亂花男友錢的好女人。不過男未婚,女也一時之間不急於再嫁,婚前財政獨立也可以避免遇上像是上一篇FYY面對的問題。

表妹

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作者表妹—從事專職醫療行業,某商會前主席,閒時本只愛待在家嘻嘻哈哈,得前輩指點踏上買磚頭之路,繼而認識一班志同道合的朋友創立商會,希望以輕鬆的女性角度分享財富與人脈槓桿之道