【名家投稿】山竹之後

山竹之後
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呢幾天,香港市民都難以忘記山竹嘅厲害, 山竹嘅 威力, 星期日我哋都深深感受到, 絕對係香港開埠以來最強大嘅颱風威脅。災後行政嘅混亂也不再多提, 只好說是本來政府嘅準備功夫上半場贏緊3比0, 不呼籲停工後,反輸6比3。

選擇樓宇嘅考慮

十號風球對上一次係天鴿,但其實相距時間唔遠, 亦都相信呢一類超級颱風會因為大自然嘅破壞 ,不同嘅天文現象會越嚟越厲害。

近海向海係最好?

而風向唔同地區受災程度唔同 ,這個沒有辦法, 但另一個可以考究嘅問題就係某一個屋苑或者某一個地區的樓宇受災嘅影響, 在香港近海向海的屋苑從來都係受歡迎, 但多了這個山竹的考慮, 從居住嘅角度看, 近海的物業未必是最好的選擇。 越來越頻密嘅颱風, 近海嘅屋苑除咗維修上嘅考慮, 安全性也很重要。

重新審視市區物業

香港嘅交通事實係好方便, 新界和市區的樓價其實也追得很近, 甚至是個別新界的屋苑單幢 呎價已經超越市區。 但相信大家,在山竹過後都會領教如果只有一至兩幹線和鐵路連貫市區, 在風災過後, 返工也可以變成走難。

車位方面也要遠離地庫

在杏花村的經驗和澳門的經驗, 地庫停車場隨時會變成儲水庫, 除了車輛受災,不幸的話便是人生安全, 地庫車位確實是多了一種危險性。

在購買物業時,除了為咗屋苑式嘅居住環境,交通嘅考慮也非常重要。 多了颱風這個警號, 從前嘅香港冇乜機會受到超級颱風侵襲, 現在也得要考慮一下, 始終安全最重要。

上車樓

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