近期樓價持續上升，銀主盤開始交投活躍，因銀主盤的樓價有折讓。有些客人近期都查詢銀主盤做按揭有什麼風險，擔心不能上會。
其實在銀行按揭角度上，銀主盤的按揭都是以正常做法，不會扣減按揭成數或增加按揭利率。估價行也不會因單位是銀主盤而估吾足。
反而買家要考慮的是業權負擔問題。很多銀主盤業主都有各式各樣業權負擔或法院令，大部份這些負擔都可在田土廳查冊的encumbrance部份查看得到。買家在購買銀主盤時要做好查冊，以及預先資詢律師意見。
本文於2017年11月20日在星之谷地產網頁發佈。
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