不少公司都會在年頭批出該年的買樓Staff Plan，有些是批每月準貼、有些是批大額現金當作首期，兩者同時批出的亦有。公司有Staff plan 固然是好事，但現時樓價甚高，一個中層職員如借100個月糧，也許只有400萬元，不夠Full pay 一個新界兩房單位，餘額亦必需要申請按揭，所以亦少不免擔心按揭不獲批核。本篇會細述各種利弊及考量。
每月津貼
有些公司的房屋津貼中會有每月津貼部份，假如是屬於置業津貼的話，該筆津貼將全數被視作收入的一部份而需要繳稅的(租金津貼的計法會有所不同，有機會再述)。領取每月津貼百利而無一害，除了潛在將來升職加薪時才申請可獲較大津貼額外，筆者也想不到任何理由不作申請。
對於按揭申請來說，由於每間公司批出的條款有所不同，除了金額可能浮動外，有些會有津貼年期上限，由於按揭是長期抗戰，動輒供款30年，對於年期只有十年的津貼計劃來說，有些銀行不會將該筆津貼計入「供款與入息比例」的入息部份。所以申請人在簽臨約時，最好先預算當該筆津貼不獲考慮時，仍然有足夠資金完成交易。
一筆過貸款
有些大公司，會借出一筆過的金額與員工作為置業貸款。有些是還息不還本(常見於長俸公務員)，有些是本利還(常見於銀行Plan)，。一般來說，一筆過貸款是以員工基本月薪的倍數為上限，譬如銀行常見的100倍月薪Plan。由於該筆貸款會於物業成交時一併提取，所以承按銀行會考慮有關貸款的每月供款去考慮有關申請的「供款與入息比率」。定息計劃就會當作固定供款計算，浮息計劃便與平常計算壓力測試的準則考慮。
- 還息不還本
長俸公務員的置業貸款，其實是提早將退休金提出，該筆資金早晚都是歸屬於該員工的，所謂的還本，是在退休一刻在退休金中扣除的，所以期間可以只還息不還本。
還息不還本的好處是每月供款極低，譬如說100萬貸款，年利率2%的話，還息不還本計劃的每月供款只是$1667。對於計算「供款與入息比率」時，比起借取100萬元按揭還要鬆動，所以十分有利。
2. 本利還
一般大公司的置業貸款計劃，通常是本利還的類型，譬如說100萬貸款，年利率2%的話，假如是25年期本利還的供款，每月供款是$4239，加3%壓力測試下每月供款便增加至$5846，比起還息不還本的每月供款額多出數倍之多，對於申請的按揭貸款能力有頗大的影響。
員工置業貸款計劃弊處及解決方法
大公司的置業貸款，通常也比巿面上的按揭利率還要低，假如與按揭供款年期一樣的話，每月供款比按揭還少，所以一定較為有利借得更多的資金。而假如年期較按揭短，則需要再作考慮。
要說員工置業貸款的最大壞處，是公司批出該筆貸款時，要求員工必需在轉工時清還，許多人不免要考慮被公司綁死了仕途的因素。
假如貸款的金額不高，手頭上有資金可隨時清還當然完美，但初次置業者相信有如此大筆資金應屬天方夜談吧。不過，如果計劃轉工前，樓價升值至一定程度，轉按時新造按揭金額高於原按揭及公司的置業貸款總額，便可以申請翻按套現清還公司貸款部份，然後才進行轉工大計，便可準備與舊老闆說再見了。
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