【名家投稿】小資女手記:有種閨蜜叫MMC和FYY (下) (表妹)

有種閨蜜叫MMC和FYY下
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上回探討過新進港姐麥明詩的置業思路,今次則分析一下MMC 的閨蜜,同是港姐的馮盈盈。其實兩位同是脅港姐冠軍頭銜,比一般人更加容易跌入紫醉金迷的世界,但兩位出手卻出奇地貼地。相比起MMC 的自成一戶,FYY 則和醫生男友合資置業。雖然他們的居所資料並沒有被公開,但從傳媒訪問的資料所見,她與醫生男友有比較重的家庭觀念,以至於首置也挑選了坐落在名校網的物業。由於他們有計劃將來生兒育女,表妹就假設他們比較有機會選擇兩房或者假三房的一手樓或半新樓。相比起MMC 的開放式,FYY 與男友選擇的這類型單位入場lump sum 比較大,但升值潛力和抗跌能力也較高。而FYY 亦曾表示因為害怕寶寶失業,願意襄助支付物業首期,成為「幫手供樓既港女」。

值得一提的是,FYY 是在樓契沒有自己名下的情況下幫忙支付首期。翻看她早前的報導,原來醫生男友自FYY 讀大學以來就開始引導她學習簡單的理財知識,譬如好好觀察和整理月結單、利用信用卡積分等等。這次男友提出合資置業,FYY 就自然很有默契的幫忙付首期。FYY下這個付錢而不聯名的決定,除了因為相信真愛並願意為同居的居所付出之外,最大的原因還是因為在香港首次置業可享有很大的稅務優惠。因此如他們日後累積資本再置業,以FYY的名義首置就能享有首置稅務優惠(香港的物業稅制實在很能考驗人性呢)。表面有「性博士」之稱的FYY傻更更,情緒化兼常和男友吵架,但原來也有理性的一面。

作為現代社會女性,實在很難比較是靠自身才藝和能力置業的MMC 還是有男友引導亦同時需要付出的FYY哪個過得比較好。自古姻緣難料,不然求姻緣的廟宇也不會長期香火鼎盛了。但是表妹覺得她們所做的也是這一刻最聰明的選擇,兩位看似口沫遮攔的美女也實在對得住「美貌與智慧並重」的港姐頭銜呢!

題外話,16 年前香港的樓價從97年高位跌了七成,每月都有人因為破產而燒炭,人人都擔心裁員,接而沒有收入要斷供物業。回想每當香港有難的時候,從事娛樂事業的人多少也會擔當安撫或振奮人心的角色。818 維園集會和平舉行,實在讓港人可以喘一口氣。表妹希望天佑香港之餘,在這動盪的時間也想看FYY 和MMC 的搞笑演出,讓普羅大眾有減壓的空間。

表妹

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表妹
作者表妹—從事專職醫療行業,某商會前主席,閒時本只愛待在家嘻嘻哈哈,得前輩指點踏上買磚頭之路,繼而認識一班志同道合的朋友創立商會,希望以輕鬆的女性角度分享財富與人脈槓桿之道