註: 特首於2019年10月16日發表的施政報告宣佈了放寬按揭成數，詳情請看2019 施政報告最新按揭成數懶人包
600萬以上要做高成數按揭，不能經 HKMC 或 QBE 了。
方法是有，但利息會高，條款如下（只限一手樓或600萬以下二手樓）：
- 6成頭按經指定銀行，2成經二按公司
- 全期最低 P-3.1%
- 1% 現金回贈
- 保費約借款額之 5.5%
- 星之谷獎賞*
“注意: 跟據金管局指引，如按揭現金回贈超過 1％，銀行會把現金回贈扣減貸款額，不論該現金回贈是銀行給客人或按揭中介給客人.客人需要向銀行申報中介獎賞的金額.”
其實並不平宜，但如真係要買中價樓自住而首期不足，這也是無辦法之中的辦法。雖然筆者本人有抗拒感。
實質利率以批核為準，有機會是批不到 P-3.1% 的。
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免費按揭轉介，幫客人格價和尋找最低利息、最高回贈的銀行，以及為客人解決按揭上的奇難雜症。我們不收取任何費用，只想把所識和所想，向客人分享。公司的獎項和里程碑：- 環聯（Transunion, 「TU」）正式合作伙伴
- 榮獲 TVB「樓宇按揭轉介服務獎」
- 榮獲Capital 資本雜誌 「2020傑出物業按揭轉介」大獎
- 榮獲香港中小型企業總商會「2019最佳中小企獎」
- 榮獲都市日報「2018傑出按揭轉介」大獎
- 出版「按揭達人」一書，在各書局有售
- 於多份報章撰寫按揭專欄，包括經濟日報、東方日報、經濟一週、南華早報、香港01、頭條日報、蘋果日報、都市日報、經濟通ETNET等
- TVB樓宇節目：「Ben Sir 睇樓團3」於2019年8月放送，平均收視率16點
- TVB樓宇節目：「星之谷特約：蝸居宅急變」於2018年4月放送，收視率19點
- NowTV 樓宇節目：「星之谷特約：置業攻略」於2018年6月放送
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