報章的財經專欄，永遠跟紅頂白；那裡火熱就跳到那裡開個題目；這幾年，各式各樣的樓市分析亦應運而生；由歷史數據到五行占卜；各適其色，越看得人家一頭霧水，就越吸引讀者的眼球，文章的目的並非幫助讀者置業，目的在於能增加多少個點讚，以維持自身KOL的叫座力。
潮流興「量化」，將一堆複雜的問題，簡單「量化」成數字；堆出一個又一個的圖表，或是匯集成一個又一個的指標；如此這般，就可以借用財務上的種種學說和名詞；既權威，又專業，寫的開心，看的又高興，在自己的面上貼金；「唔打得都睇得」，頓時化身成為「專家」，何等威風。
在耳濡目染之下，大家開始真心相信房產市場完全是一個供求遊戲，是一堆數字的交易；甚至，將房產市場看成是股票的滯後期貨市場，這種「想當然」的關聯，結果做成一次又一次的期望落差；這幾年亦盛產了大量「落錯車」的聰明仔。
賽馬的遊戲，投注的並不止是落場競走的十多隻畜牲；還包括了十多隻策騎的畜牲；同樣，樓市的關鍵，不止在市場場成交的買家及賣家，亦包括政府裡的，以及立法會中滔滔不絕的一堆。
樓市，已成為政客及政府角力的議題；而樓市中的政治因素已逐漸蓋過了經濟因素的影響；這幾年政府每向樓市作出行政干預；往往反過來成為升市的助燃劑；政府既回應了市場上無殼一族的訴求，但同時，亦令到既得利益者的身家水漲船高；皆大歡喜；一邊為市場帶來希望；一邊又同時為市場帶來利益。
有人的地方就有政治，但政治並不只是抗爭及遊行；政治是必須要有更高的戰略目光去思考為官者的心思；準確揣摸路向而作出經濟上的判斷，(現在更要揣摸者北大人的心思及權鬥結果)；學懂這套，總比光喝那些膠葱雞湯的灌水文章來得更有營養。
維園阿伯
香討地產板名人
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