【名家投稿】環球置業(上車樓)

【名家投稿】環球置業(上車樓)
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呢個唔係公司名, 係一個未來會逐漸成熟的趨勢, 不諱言,還有好多投資者堅持只會買香港物業, 現在香港就好似一張賭枱開咗十幾年, 百家樂長連開莊, 唔會有任何風險或者輸錢嘅念頭, 筆者都好認同香港有其獨特價值, 就係地少人多,想嚟香港嘅同胞更多, 只要同胞有錢 ,同埋佢哋經濟冇大問題,政策不改變,香港樓前途還是一片光明。

留意世界改變

特朗普又玩遊戲, 可以預見佢嘅目標就係連任, 基本上今次傾得掂都好,幾個月或者半年後又發作, 直至睇睇美國大選有冇機會送佢出場, 但係佢咁識做戲, 偉大嘅美國選民信佢信多次講真絕不出奇 , 所以呢個情況更加不適宜所有雞蛋放在一個籃上, 就算特朗普落咗場, 下一任也可能會用呢一個作招來, 中國越強大美國越打壓, 呢個遊戲呢幾年應該都沒完沒了。

平衡風險

筆者向來有投資日本, 雖然和香港的資產比例所佔份額還是不多, 但長遠都會增加及購買其他地方, 始終已經去到40才前後, 世界大變不如開開心心生活, 會慢慢由資產增值, 改變為現金流, 開始會投資其他地方, 甚至將來用作旅居或者自住的後路 ,加上特朗普咁玩法始終都驚佢玩大咗, 香港樓會係主力, 但其他地方都會增持, 始終香港樓加按套現能力同埋可以加按嘅密度堪稱世界第一, 其他地方借錢要畀手續費給銀行的, 加上其他國家銀行對文件要求高手續繁複, 尤其是非他們本土人, 香港始終係最方便嘅套現地方。

靜候機會

如果自住嘅,呢個時候都係唔錯嘅上車時間, 如果投資嘅,按小弟經驗不如諗下其他地方,小注試一試。當然大注就要諗一諗 ,始終香港有著不公平的優勢, 加按容易,加租基本上也是業主大曬, 加上始終有不少國內有錢人想嚟香港,盡管回報點樣低都好,香港的物業始終要持有, 不宜睇得太淡, 風浪可能只是調整。

上車樓

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