申請按揭如申請幾間銀行會不會影響TU信貸評級？ 答案是不會。為了解答這問題，筆者已問了幾位高級銀行職員。
首先我們要了解什麼因素會影響信貸評級。影響TU信貸評級不外乎以下因素：
- 過去有遲還款紀錄或拒絕還款紀錄
- 申請並提取無抵押借款 （例如credit card loan、tax loan、p loan等），即所謂unsecured loan
- 查詢無抵押借款
以上1是最嚴重，3是最輕。
即是說，只要查詢，提取，或遲還無抵押貸款，都會影響TU信貸評級的。
而樓宇按揭不是無抵押貸款，層樓是抵押品，樓按是secured loan。
如secured loan的話，查詢，申請，和提取都不會影響信貸評級。當然，如遲還款或吾還也一樣會影響評級。
所以，不必擔心做按揭時申請多過一間銀行，因不會影響TU grade的。最重要還是上會後準時供樓。
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- 榮獲 TVB「樓宇按揭轉介服務獎」
- 榮獲都市日報「2018傑出按揭轉介」大獎
- 榮獲Capital 資本雜誌 「2018傑出物業按揭轉介」大獎
- 出版「按揭達人」一書，在各書局有售
- 於多份報章撰寫按揭專欄，包括蘋果日報、東方日報、經濟一週、南華早報、頭條日報、都市日報、經濟通ETNET等
- TVB樓宇節目：「Ben Sir 睇樓團3」於2019年8月放送，平均收視率16點
- TVB樓宇節目：「星之谷特約：蝸居宅急變」於2018年4月放送，收視率19點
- NowTV 樓宇節目：「星之谷特約：置業攻略」於2018年6月放送
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