申請按揭所需的主要文件包括入息證明和住址證明，在銀行風險角度上，當然是越多證明越好，但在審批角度上，最少而可以接受的範圍是什麼？有些證明如提供不到能不能做按揭？個別情況你需要知道！
按揭保險
按揭保險的申請是最嚴而所需的文件亦是最多。主要文件包括：
- 公司僱傭合約
- 3-6個月糧單
- 3-6個月銀行月結單
- 稅單
- 強積金紀錄
- 水電或煤住址證明
一般情況下，按保公司只看3個月糧單和3個月過數紀錄，但某些情況下會看6個月，比如：
- 支票出糧
- 沒有稅單因停了工作一段時間
- 佣金收入（需要計6個月平均）
以上只適用於「打工一族」，如果是自僱，需要提供審計報告(audit report)和公司利得稅單。
三間按保公司：HKMC、QBE和AIG 的批核標準有輕微出入，所需的文件都不同。客人普遍都覺得HKMC應是最嚴，因政府機構，但HKMC最容易取得6折保險。
延伸閱讀：
6成按揭
如按揭成數是6成或以下，銀行批核便較有彈性，批核標準也因銀行而異。比如話，如申請的銀行是出糧銀行，由於過往入息紀錄都在銀行系統內，因此入息證明只需要補交公司信或糧單（二選一），稅單及強積金都不需要。
但就算申請的銀行不是出糧銀行，6成或以下按揭也未必需要稅單及mpf，很多中小型銀行接受3個月自動轉帳或支票出糧紀錄。但如果是支票，便需要提供支票副本，而支票需要是公司開的票。因此，讀者們如果自己的老闆慣常用私人名開票出糧，記住這會影響按揭申請。
如出糧紀錄少於3個月
如果是轉工，可能出糧紀錄會少過3個月。如果是高成數按揭，批核很困難，參考此文：
但6成或以下按揭，如果是自動轉帳出糧，有些銀行可接受1個月過數紀錄，但要提供對上一份工的資料。如果是支票出糧，那麼就真的需要3個月紀錄。
租金收入證明
如需要以租金計收入，便需要有租約，然後租金打7折計入息。至於租約需不需要打厘印？有些銀行如沒有厘印便打6折，有些銀行無厘印也不必打折。
參考文章：出租按揭財技FAQ
多過一個按揭
如多過一個按揭在身，需要提供所有現有按揭的貸款信讓銀行計壓力測試。如果其中一個按揭是聯名的話，如果可以提供聯名業主的入息證明，聯名按揭的供款便可減一半來計壓測。
有些客人以為如申請按揭行 non-consent, 便不用提交其他按揭貸款信給銀行。要留意，雖然如行 non-consent 銀行不知道申請人有其他按揭，但申請人也需要向銀行聲明沒有其他按揭在身。
參考文章：
壓力測試計算結果，肯唔肯簽表格一會有影響
住址證明能不能用銀行月結單？
如是6成或以下按揭，有些銀行可以接受銀行月結單地址當住址證明，其他銀行則需要水電煤證明。請留意，如提供水電煤證明，是需要水電煤月結單而不是按金收據，而且盡量月結單上不要有欠費紀錄，否則會給銀行一個壞印象。
申請轉按，住址證明的審批會較嚴謹，因如轉按是報自住和報出租，按揭成數是不同，而水電煤是最有效自住證明。
轉按需要的額外文件
如是申請轉按，需要原按銀行的貸款信和最近3期供款單和供款紀錄，目的為確認沒有遲還款紀錄。因此，如果不小心遲了供樓幾天，便要等儲夠連續3個月沒有遲供樓紀錄才可申請轉按。參考文章：
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