俄羅斯烏克蘭戰事，香港疫情失控，國內疫情復燃，虛擬貨幣錄得近月低位，香港股票跑贏全世界(下跌方面)，源源不絕嘅不利消息，身處動盪嘅時代，投資者需要更加多嘅現金儲備，有危有機，進攻的可以把握機會買入大減價下的優質股票，防守的也可以安然度過不用為錢煩惱。
貸款電話減少
筆者近來收到的貸款電話，可以說是近月最少，當然不包括懷疑電話騙案，例如說不出名字或者沒有職員編號的推廣電話，可見銀行對無抵押貸款取態愈趨審慎，而在上年度第四季，筆者收到無數預先批核無需任何文件的貸款推廣，現在剛近乎絕跡，就算收到的也是一些用開的銀行，同時有遠比貸款銀碼高的儲蓄或者資產，才不斷推廣私人貸款等服務。
適當的轉按加按
疫情加環球動盪維持幾耐大家也不敢說，如果借到的錢能夠攤分10年還款會相對比較安全，一般個人貸款最長的也是五年，還款時間會比較急速，疫情加環球動盪下，未必係第一考慮，如果手上物業能夠轉按套現其實會比分期貸款更好，加上有回贈幫補律師費利息開支等等，係一個唔錯嘅選擇。
把握貸款時間
筆者並非鼓勵大家貸款，如果有很充足的現金當然絕對不需要， 但一般香港人除了儲蓄、物業資產外，多數都會投資一下股票，撰寫文章之時就是港股跌破兩萬點的日子，社交媒體充斥「交易廣場天台見」的貼文，相信不少投資者也損手了，如果大家的工作不是鐵飯碗， 在稍後的時間可能會影響收入甚至不幸被裁，屆時樓宇轉按或私人貸款難度亦都會大大增加，甚或要硬食高利息，所以有需要的話，應考慮在工作收入穩定的時間進行貸款當作儲備，筆者亦都建議大家預留一年的供款及生活費，安然過渡，還有餘錢的可以考慮趁低吸納。
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上車樓
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