【名家投稿】疫情下更需要現金 (上車樓)

疫情下更需要現金
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俄羅斯烏克蘭戰事,香港疫情失控,國內疫情復燃,虛擬貨幣錄得近月低位,香港股票跑贏全世界(下跌方面),源源不絕嘅不利消息,身處動盪嘅時代,投資者需要更加多嘅現金儲備,有危有機,進攻的可以把握機會買入大減價下的優質股票,防守的也可以安然度過不用為錢煩惱。

貸款電話減少

筆者近來收到的貸款電話,可以說是近月最少,當然不包括懷疑電話騙案,例如說不出名字或者沒有職員編號的推廣電話,可見銀行對無抵押貸款取態愈趨審慎,而在上年度第四季,筆者收到無數預先批核無需任何文件的貸款推廣,現在剛近乎絕跡,就算收到的也是一些用開的銀行,同時有遠比貸款銀碼高的儲蓄或者資產,才不斷推廣私人貸款等服務。

適當的轉按加按

疫情加環球動盪維持幾耐大家也不敢說,如果借到的錢能夠攤分10年還款會相對比較安全,一般個人貸款最長的也是五年,還款時間會比較急速,疫情加環球動盪下,未必係第一考慮,如果手上物業能夠轉按套現其實會比分期貸款更好,加上有回贈幫補律師費利息開支等等,係一個唔錯嘅選擇。

把握貸款時間

筆者並非鼓勵大家貸款,如果有很充足的現金當然絕對不需要, 但一般香港人除了儲蓄、物業資產外,多數都會投資一下股票,撰寫文章之時就是港股跌破兩萬點的日子,社交媒體充斥「交易廣場天台見」的貼文,相信不少投資者也損手了,如果大家的工作不是鐵飯碗, 在稍後的時間可能會影響收入甚至不幸被裁,屆時樓宇轉按或私人貸款難度亦都會大大增加,甚或要硬食高利息,所以有需要的話,應考慮在工作收入穩定的時間進行貸款當作儲備,筆者亦都建議大家預留一年的供款及生活費,安然過渡,還有餘錢的可以考慮趁低吸納。

借定唔借?還得到至好借!咪俾錢中介!

上車樓

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