很多自僱人士都是在家中全職投資股票，這種收入能不能申請按揭？答案是可以的，但只能計股息(dividends)，不能計股票資產增值(capital gain)。
股息計算方法因銀行而異
雖然不是間間銀行都肯計股息為收入，但很多都願意計。有些銀行會計最近1-2年的平均股息當收入，不用打折。有些銀行則取最低果次派息再annualized。有些銀行可以用最近幾個月的平均股票價值，然後乘一個銀行自己的預期股息率，得出預期股息。比如話，如申請人過去3個月平均有1000萬元股票，銀行的預期股息率是 2.4%，即預計一年可以有24萬元股息，便用24/12 ＝ 2萬元為每月收入計算DSR。
高成數按揭不能計股息
如果申請高成數按揭經HKMC、QBE或AIG，股息不能計入息。這是因為從炒股而來的股息，不是本業工作的一部份。但如沒有本業，純粹是自僱炒股人士，按證公司便要當自僱公司去計壓測。自僱公司需要有公司數、公司利得稅單，以及核數師報告才可以批按揭。而且如公司業務是從事證卷買賣，需要有證監相關投資牌照。
僱主派發的紅股及股息當花紅計算
有些貸款人自己本身也是公司股東，而公司是上市公司有派股息，又或年終送紅股，這些的計算方法當作花紅計算。而花紅的計算方法則因銀行而異，有些銀行計過去一年平均數，有些則計兩年。按證公司可以計一年。銀行也有自己方程式把紅股兌換成相應股息金額。
行資產審查可能借得更多
全職炒股人士，如以資產審查申請按揭，可能借得更多。以上面例子，1000萬元股票，銀行可能只假設每月股息2萬元，那麼壓測之下之能借214萬元。但如果資產審查，1000萬元股票可以借400萬元，無需入息證明。
不過，如果本身是打工，但人工不夠通過壓力測試，利用股息可能幫到的話，也值得一試。
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