【名家投稿】小資女手記:虎年運程全解

2021-2022 Tiger year
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自疫情改變全球生產供應鏈後,通貨膨脹加劇。原食品加幅以雙位數起跳,部分新鮮蔬菜食品價格更在2021年下半年上升超過一倍!牛肉加、豬肉加、冰鮮雞翼加,總之日常生活物資價格十年來已經漲得面目全非。市場預計2022年開始加息週期,樓市股市橫行波幅上落。買幅NFT馬騮圖動輒就花幾十萬,買Crypto也尤如坐轉瘋狂過山車。在前無去路,後有追兵之際,究竟2022虎年應該如何部署呢?

奢侈品的天下

近日市面一、二手奢侈品交投暢旺。名錶如勞力士、PP、AP,名包如Chanel 、LV、愛馬仕,官方今年均全數加價。另外一些品牌如江詩丹頓、Penerai、Omega錶,或Loewe、Celine、 Chloe袋,近年的升幅雖然未有跑贏大市,但整體而言依然保值。以往揹包包和戴名錶是被視為港男港女晒命拜金的標籤,現在卻成為了有眼光,務實而避險的投資工具。甚至不少非傳統最高端威士忌如Macallan、響等等也被炒得超高,兼且有價有市。價格上升不是因為這些奢侈品有重大的革新(勞力士錶每年新款的「無創意」大家已有共識),而是因為大部分人自股樓皆無好消息的情況下,想要將手上現金減少,而又想穩持資產的主導權,實在沒有太多更好的投資選擇。不過輕輕提醒一下,擁有的奢侈品一日未出售,一日心態上最好也要明白紙上富貴的道理。如買樓買股一樣,平日做足功課,才不會讓瞬間即逝的機會流失。

Tiger

講了多年的樓市下行?

筆者身邊很多人認為2022 的樓市會向下行,但筆者卻認為暫時局面仍然穩定,不過因為市面移民盤充裕,加上政策限制最小新建單位面積的影響,成交不足而導致物業成交價追不上,波幅亦稍大。現在公布蝕讓的物業交易,基本上由從發展商/上手業主高溢價買入一刻已經注定要輸。只是買入溢價過高的單位這回事「不許你注定一人」,碰上目前大環境收緊而同時爆煲而已。

放眼各種機會 慎選投資對象

綜觀2022 年的情況,尤其是上半年,經濟上大升的空間不大,頂多就是在中段有機會發展出一個小陽春。反而可以考慮趁這個百業待興的時候培養非金錢的能力和關係資源,慎選隊友、補充人脈。適當的選擇相關課程進修提升資歷,韜光養晦,保持低調。就如本來備受負評的英國皇儲查理斯先任太太卡蜜拉一樣,低調行事多年終獲英女王授勳。留得青山在,總會有將來。

正確解讀運程

要預測運程,不一定要看流年星座占卜。好運來自於機會和改變。借藝人風水師七師傅的一句:幾時繁榮都有窮人,經濟繁榮的時候都有人破產,經濟差亦都會有人發達。或許嘗試將全部手邊的事物,不論好壞,都想辦法變成令人活得更好的資源,才是何時何地都能催旺好運的正解。

表妹

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