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【名家投稿】識洗錢重要過識搵錢（上車樓）

作者:

2019-04-24

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一見到個題目好多人都會反駁，梗係搵錢重要啲，但筆者眼見識搵錢越洗得多錢嘅時候，識洗錢更為重要，搵幾多洗幾多甚至洗特咗，無論在一個人嘅損益帳或資產負債表也是Nothing。

物質生活和存在感

普通人搵錢有限，尤其係一般打工仔, 但係眼見嘅就係搵得越多洗得愈勁，尤其是存在感最重要, 去街食飯買嘢, 好唔好味係其次, 最重要係Facebook 同IG value 有幾高，不斷外出尋找昂貴美食嘅就好容易變咗車呔人嘅奴隸，買嘢嘅但求網上觀賞價值不求實用，結果使錢嘅地方全都是消費性的，對資產毫無幫助，上車困難或者上車無望變成口頭禪同埋藉口。

老鼠賽跑

筆者聽到不少少身邊朋友說，越洗錢洗得多就要搵得仲多，用呢樣嘢作為跑數嘅原動力，結果搵得越多越用得多錢去證明自己，好容易落入老鼠賽跑的圈圈，如果大家有睇過富爸爸本書就知道乜嘢叫老鼠賽跑，簡單講就係老鼠喺個圈圈望住芝士永遠都追唔到，當收入和消費相約甚至消費大過收入嘅時候，資產累積可以說是nothing.

再鋒利嘅刀都有生鏽嘅時候

問題係不斷跑，但係身體機能往往會隨著年紀而下降, 到跑唔喐嘅時候你嘅開支你嘅生活質素就會急劇下降，加上之前在老鼠賽跑圈資產沒有累積，如果有下一代的整個家庭的生活水準也會拉下去，而筆者的朋友往往是跑到攰嘅時候，先發現有呢一個問題，到現在才開始累積資產是遲了，好運的話還有自住物業，不好運的只好繼續租樓，最後可想而知只能夠不斷降低生活質素。

識得使錢

收入有限更加要識得使錢，口講容易實際運行困難，大家身邊的朋友圈，總會不缺乏鼓勵消費的，筆者就認為最重要平衡，不好斷絕自己的社交圈子，但總有一些活動是可以不用參加的，例如重複再重複的朋友meeting ,一來節省這些fine dining 的費用，二來體力有限，多陪身邊人，總好過愛得太遲。

遵守儲蓄和投資規律

唔識儲蓄定非年輕人嘅專利，事實很多人到中年為咗面子問題更加唔識儲蓄，往往係洗淨幾多先儲起來，到高不成低不就想轉換環境也沒有這個能力，而眼見身邊成功嘅人，他們有很強的紀律性，往往在錢未入嚟嘅時候已經分配好如何使用，當然大部分是用作儲蓄和投資用途，久而久之，就算在起跑線是相同收入，一早規劃好的朋友往往已經大大拋離沒有規劃的朋友。

避開高消費陷阱

有留意筆者文章都會知道，小弟進行投資或者買一種昂貴東西之前，都會想想售賣者是如何賺錢，最簡單的說例如一間餐廳有高中平嘅選擇，對這些餐廳來說盈利最高的往往是高中兩者，而我們往往也會選擇入門級別。無論外出食飯或者購買東西，筆者會用入門級別作為比較基準，再加上性價比作比較。消費品方面，如果冇實際需要也買一些妹仔大過主人婆的產物，
例如養車。買車要用嘅錢有限，養車幾錢先至勁，如果只是假日車主，沒有特別需要嘅，唔養車所得的必定會更多。

注意未來價值

反正都唔夠錢買樓不如洗咗佢，筆者真係聽到好多，但係如果不必要嘅洗費豪洗咗佢，其實係浪費金錢同埋忽視未來價值，如果用嚟做最基本嘅投資，就算係收息股票，今日嘅一萬港元，五年後可能已經相等於一萬六七千港元，不斷地有規律地累積，樓市始終會有周期，有準備始終有能夠上車嘅一日，繼續冇準備地揮霍的，樓價幾高幾低都唔關佢事。

上車樓

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