自從BNO5+1宣佈之後，坊間嘅英國移民熱潮越來越熱，一輪瘋狂搶購英國物業，現在搶購搶租之餘開始逐漸研究生活細則。同一時間大量英國專家湧現，筆者也湊個熱鬧，在不同嘅英國群組中不斷學習學習，看見大家不斷分享英國最新訊息，當然不少得如何攞返MPF及LOTR等等相關攻略。但同時也看見了有不少是賣了自住樓過英國的，其中不少朋友對英國嘅印象僅限於十隻手指數得曬嘅旅遊經歷，這樣嘅準備賣樓赤裸裸地過去定居工作，對自己及對家人風險極大，說實筆者並不建議。
賣自住樓不如加按
在群組看見不少朋友賣了自住樓扣除按揭之後，能夠在英國用的錢也只是3數百萬港幣，這個資金在英國安居樂業看來難度極高。如果一旦生活難以適應，要回歸香港也並非容易嘅事；倒不如考慮透過加按形式，套一筆現金在當地置業，一旦在英國生活定下來可以把香港物業售出，準備長時間定居於英國。相反生活極不習慣的情況下，也可以把英國物業放租返回香港，當作是物業投資賺取回報，可以說是長短皆宜。如果自住物業價格比較高的，也可以考慮換一間比較便宜的香港物業，多出來的現金在英國置業及生活，也是一個相當不俗的選擇。
注意申請加按時間
相信不少朋友也在籌謀機票，英國的疫情對大家的起行時間也有所影響，但係如果大家選擇加按這個方法去英國生活，要計算好預鬆一點時間。尤其疫情關係，部分銀行對受疫情影響嘅行業貸款暫時都係非常謹慎，可能要比較長的時間才能定下來；但時間拿捏得好，用加按這個方法可以平衡風險，甚至在香港收入不錯的話可以加按再在英國按揭。當然還款壓力會比較重，但是不失為自己和家人移民英國留返條退路嘅好方法。
擺低大香港主義
文章嘅最後，筆者有少少嘅分享，就係見到不少群組留言嘅朋友，也是想帶著大香港主義過去，無論在買樓生活工作方面也是，始終會過去英國的香港人為數不少，對英國人嘅居住留學工作生態也會有一定嘅影響和文化上嘅衝擊，如果大家有心過去定居切記和諧和諧。
上車樓
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