新辣招後，資金流向車位，令車位價格急升，尤其細價車位，$100萬以下的車位升幅驚人。
現時的情況有點似當年香港，當年香港$100萬樓下的樓逐漸消失。未來香港$100萬樓下的車位也慢慢絕跡？
轉按只要估到高估價（靠banker和估價行的網絡關係），其實套幾十萬不難，與其把套出來的錢放在mortgage link，會不會買細價車位投資回報更高呢？有些客人覺得經濟壞時，人第一時間會賣車。但是，賣家把車賣掉，新買家始終也是要泊車，整體剛需不變。除非賣家賣吾出，最後要去劏車，但去到這情況，經濟不是一般的壞了。
從轉按套出來的數十萬，買入細價車位，收3-4厘租，而成本只是H+1.33%（因那些錢從H+1.33%樓按套出來），維持正現金流，讓資產自然增值。車位無租霸，不用維修和裝修，比收租樓易管理。
如買的車位和層樓是同一屋苑，轉按層樓同時把車位一拼上會，車位可以享受H+1.33%樓按計劃，供30年和做6成，無需要把樓和車位合契，某些大行可以做到。
祝大家在2017年投資得心應手，在香港投資「磚頭」是不會錯。
本文於2017年1月6日在星之谷地產網頁發佈。
註：按揭利息及優惠根據當時情況而定，因而影響有關貸款批核及計算回贈的基準，客戶可按申請時的實際情況作出考慮，或向專業的按揭轉介查詢。
如對本文章有任何問題或意見，歡迎按右上角 Whatsapp 按鈕聯絡我們互相交流。
推薦文章：【7月9日更新】每週銀行按揭利率和按揭回贈比較
推薦文章：2.45% 按揭、轉按現金回贈，誰與爭鋒！
想知邊間銀行按息最平，回贈最高? 請留言向我們索取最新情報
苟姑娘教你如何選擇按揭中介：
關於我們
免費按揭轉介，幫客人格價和尋找最低利息、最高回贈的銀行，以及為客人解決按揭上的奇難雜症。我們不收取任何費用，只想把所識和所想，向客人分享。公司的獎項和里程碑：- 環聯（Transunion, 「TU」）正式合作伙伴
- 榮獲 TVB「樓宇按揭轉介服務獎」
- 榮獲都市日報「2018傑出按揭轉介」大獎
- 榮獲Capital 資本雜誌 「2018傑出物業按揭轉介」大獎
- 出版「按揭達人」一書，在各書局有售
- 於多份報章撰寫按揭專欄，包括蘋果日報、東方日報、經濟一週、南華早報、頭條日報、都市日報、經濟通ETNET等
- TVB樓宇節目：「Ben Sir 睇樓團3」於2019年8月放送，平均收視率16點
- TVB樓宇節目：「星之谷特約：蝸居宅急變」於2018年4月放送，收視率19點
- NowTV 樓宇節目：「星之谷特約：置業攻略」於2018年6月放送
- Facebook 超過1500客戶留言，讚揚我們的服務，並給與5星評分
