新辣招後，資金流向車位，令車位價格急升，尤其細價車位，$100萬以下的車位升幅驚人。
現時的情況有點似當年香港，當年香港$100萬樓下的樓逐漸消失。未來香港$100萬樓下的車位也慢慢絕跡？
轉按只要估到高估價（靠banker和估價行的網絡關係），其實套幾十萬不難，與其把套出來的錢放在mortgage link，會不會買細價車位投資回報更高呢？有些客人覺得經濟壞時，人第一時間會賣車。但是，賣家把車賣掉，新買家始終也是要泊車，整體剛需不變。除非賣家賣吾出，最後要去劏車，但去到這情況，經濟不是一般的壞了。
從轉按套出來的數十萬，買入細價車位，收3-4厘租，而成本只是H+1.33%（因那些錢從H+1.33%樓按套出來），維持正現金流，讓資產自然增值。車位無租霸，不用維修和裝修，比收租樓易管理。
如買的車位和層樓是同一屋苑，轉按層樓同時把車位一拼上會，車位可以享受H+1.33%樓按計劃，供30年和做6成，無需要把樓和車位合契，某些大行可以做到。
祝大家在2017年投資得心應手，在香港投資「磚頭」是不會錯。
本文於2017年1月6日在星之谷地產網頁發佈。
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