車位是工商物業，一般銀行都是行P plan，年期15年，最多只能借4成。如本身有樓按，根據金管局新例，車位按揭成數要扣減一成，最多只能借3成。
因此，傳統車位按揭計劃並不著數，所以很多客人車位都是full paid而不做按揭。
同一屋苑，車位和樓可合拼做按揭，無須合契
但是，有兩間銀行，如業主本身在該銀行有樓按，再買一個車位而也在該銀行做按揭，只要車位和樓是同一屋苑，車位按揭可以用樓按的按揭計劃：即行H+1.26%（視乎當時利率），最多借6成，最長做30年，很著數。美妙之處是車位和樓無須合契。
因此，初置業人士，如打算未來會在自住的屋苑買車位，應考慮選擇層樓在這兩間銀行做按揭，為未來車位按揭作好準備。
如本身層樓不在這些銀行，但想在同屋苑買車位並用樓按計劃上會，可考慮把層樓轉按到這些銀行。
本文於2017年7月11日在星之谷地產網頁發佈。
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