自從10多年前富爸爸本書面世之後，嗰幾年開口埋口都聽到財務自由，真係個個都想做富爸爸，當然根據十份一法則，10個人講裏面可能第一個兩個人做，而小弟身邊講得最大聲的朋友結果也是乖乖地返工。
財務自由係不少投資者嘅中期或最終目標，簡單來講就係被動收入大於日常支出，唔使再博命工作，便已經算是財務自由。
各有不同
每一個家庭的日常開支也不同，有些家庭每月3-4萬已經夠用，有些家庭10多20萬港幣也不夠用，當然洗費越大難道越高，所以財務自由都要向兩個方向諗，除增加收入外便是控制日常開支，否則真係一世都好難財務自由，不少高收入人士去到退休可能只有一個物業，要維持高收入高開支，真係可能是當年董伯伯所講嘅朝7晚11工作。去到退休好的還有退休金幫助，否則便要考慮降低生活質素去做一個非常勉強的財務自由人。
貸款能力
不少高薪厚職人士放棄了他們最大嘅機遇，並不是他們晉升的機會，而是他們優厚嘅貸款能力，小弟行10步也比不上這批高薪厚職人士行一步，在資產爆炸時代只要願意盡用貸款能力買新未來升值嘅東西，最直接梗係買磚頭，財務自由事半功倍。
強積金
相信大家都有睇廣告，但小弟不禁撥一盤冷水，按現時供款比例，增長，同埋美中印銀紙嘅速度，如果想單靠這東西便可以退休，我都深信大家真係退唔到休。按照強積金強制性供款上限僱員及僱主各供$1500情況下，10年後買到一個車位已經阿哩吉諦。
股票和債券
如果單靠股票收息還可以退休，但係收息股有一個特點就係唔多升，但係都比強積金好。而一些優質債券利息回報會比一般公用股為好，也可以是財務自由現金流來源。
香港物業投資
香港樓回報唔高，但係套現能力強，加上地區政治因素， 可以話係最穩陣嘅投資，透過加按香港物業借錢，已經是大部份投資者嘅資金來源，再利用財技去增加回報，所賺嘅錢比實在比做生意更加可觀。
海外物業投資
我相信大部份買海外樓嘅香港人資金來源都係加按，或者轉售物業所得，簡單講係香港樓升值嘅第二部曲，賺取更高嘅回報係好方法，但強烈建議唔好相信保證回報這一種糖衣毒藥。
善用保險計劃
隨着年紀增加所用嘅現金尤其醫療開支方面可能會也有所增加，這可以買一些基本醫療保險，但切記投資用途嘅保險回報好難會吸引，小弟視保險只係防守性，進攻能力不大。
財務自由係一個套餐，因應每人能力和家庭狀況不同，例如需要供養的人比較少，所需的現金流也不用這麼多，更加容易達到。如果不打算生育下一代的，不少投資者在40多歲前已經財務自由。
世界變得好快，之前有留意小弟文章都有提過人工智能可以取代嘅工種，可能係我哋估唔到，如不幸在經濟周期差時失業，收入真係可以直線向下流甚至被迫轉行。資產產生的現金流永遠係財務自由嘅最重要因素，下一篇再談財務自由其實都分咗唔同嘅等級。
上車樓（香討地產版名人）
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