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買二手未補地價居屋,會不會有送契風險而影響按揭?

買私樓的送契問題,筆者都寫過幾篇文講解過一些注意事項。 但二手未補地價居屋,如該單位曾經在親屬間轉讓,有無送契問題呢?...

申請按揭,津貼如何計入息?(私企、公務員、醫管局、工傷津貼等...

申請按揭,津貼可不可當入息一部份計算供款與入息比率(DSR)以及壓力測試? 私企發放的津貼 先說津貼能不能計入息的法則:...

【 重按大陸樓 】供斷的大陸樓在香港銀行重按最高可借5成

近期不少香港人都到大陸置業,為了投資或退休時用。一般人北上買樓都是full pay,因lumpsum不大,而且在大陸銀行做按...

聯名買樓新優勢:未來近親轉讓甩名可做8成按揭,為第二層樓籌集...

以往夫婦買樓時,大部份都會是單名上。原因是如果聯名買樓,未來想買第二層時,無論是任何一方名上,都需要付15%從價印花稅。因此...

首置人士800萬樓,不能做9成按揭的4個情況

新政策下,首置人士800萬樓可做9成按揭,借720萬。但有幾個情況是例外。 換樓先賣後買,未必可做9成按揭 換樓先賣後買...

按揭保險費表睇唔明?一文教晒你如何計算

2019年政府放寬按揭成數,1000萬樓可以借8成,但按揭保險費表也隨之而更新。HKMC的更新保費表如下: http:...

2022一手樓花按揭完全手冊 (I-VI) (含最新按揭保險...

筆者在2017年8月撰寫了《一手樓花按揭完全手冊 (I-VI)》,是本網站點擊率較高的文章,相信不少讀者都有興趣了解一手樓花...

2019樓巿前瞻(八) – 樓巿今年3月見底

筆者在2018年9月時,一連數篇撰文預估樓巿走勢,在第10月23日頭條日報的專欄中,根據截至2018年8月的售價指數及其他各...

2018新居屋揀樓攻略 – 長沙灣凱樂苑

在整理本篇揀樓攻略時,筆者覆檢了之前的單位分佈情況,發現在3月撰文時,數錯了24個凱樂苑A座21座為兩房,實為一房單位,所以...

中價樓起動(三)

去年11月,筆者在頭條日報撰文《中價樓起動(一)及(二)》,預計中價樓將跑贏細價樓。一年過去,筆者再根據差餉物業估價署的數據...

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