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租金回報率反彈 揭借貸能力「爆升」百萬秘技【星之谷專欄 –東...

近來香港樓市經歷了一番調整,但租金卻依然堅挺不下,租金回報率得以提升,由去年平均僅約2%,普遍回升至3%以上,使得買樓收租變...

6成按揭大條道理出租?做漏一件事隨時違約【星之谷專欄 –東方...

政府撤辣兼放寬按揭成數,出租物業最高按揭成數上限由以往5成增至6成,並免除壓力測試。換句話說,以往申請6成按揭並聲明物業是自...

資產按揭成數增至6成 「收租佬」入手住宅攻略【星之谷專欄 –...

政府撤辣及金管局放寬按揭,對計劃買樓收租的投資者是福音,因為買二個物業毋須繳付昂貴辣稅;而且以資產為基礎審批的按揭,最高成數...

內地生分租惹劏房懷疑 轉按出事業主捱貴息【星之谷專欄 ...

香港「收租佬一族」過往盛行買樓然後以內地生為目標租客,主要區域為沙田、大圍一帶。有時候將一個單位分租給4個學生,租金相當和味...

連約買樓,臨約上顯示2份租約,銀行按揭會不會唔批?

連約買樓,臨約上賣家會列明現有租約內容,比如租金、租約到期日等。連約買樓最多只可做5成按揭,很多銀行可以waive驗樓,就算...

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