問北斗星 Archives - 北斗星按揭網

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讀者來函：電單車位邊間銀行肯做按揭？

按揭進階及財技

讀者來函：電單車位邊間銀行肯做按揭？

星之谷編輯部 - 2018-03-08

按揭息率持續下趺，很多人都轉按減息、賺回贈、以及套多少少現金作投資用途。但現時無論樓或車位都癲升，開始有客人把轉按套出來的資...

讀者來函：銀行說稅局問我的按揭是「自住」定「出租」，怎麼辦？

按揭進階及財技

「偷雞出租」或可能會被稅局問，就算有打厘印

星之谷編輯部 - 2018-02-07

讀者來函：銀行說稅局查問我的按揭是「自住」或「出租」，怎麼辦？申請按揭時，如報「自住」，銀行最多可借6成（假設沒有按揭保險...

轉按還二按

按揭奇難雜症

如層樓有房協二按，轉按還二按有什麼解決方案？

星之谷編輯部 - 2017-07-15

兩年前房協/市建局推出的「四喜」系列，近期陸續很多業主們都開始做轉按。有些業主當年做按揭時都有借房協二按，便來查詢轉按應如何...

地產

讀者來函：和朋友夾錢買樓收租，對方搬入去住，不肯賣不肯出租，...

星之谷編輯部 - 2017-07-01

法律上，聯名或分權業主任何一方都有權進註物業，並且就算另一方想賣或出租都有權拒絕，就算業權只是細份。遇到這問題，法律...

遺產承辦人能不能把層樓平賣給自己配偶並做按揭

按揭奇難雜症

讀者來函：遺產承辦人能不能把層樓平賣給自己配偶並做按揭？

星之谷編輯部 - 2017-06-07

近期有客人的個案是這樣的：客人是遺產承辦人，父親遺留層現契樓。他不想把父親層樓賣出然後分錢，但想把層樓到銀行重按套現用來付首...

讀者來函：臨成交前田土突然註了BUILDING ORDER，銀行會不會拒絕放款？

按揭入門

讀者來函：臨成交前田土突然註了BUILDING ORDER，...

星之谷編輯部 - 2017-04-22

近期遇到的個案，按揭和HKMC已批好，買家也簽了facility letter，等待收樓。豈料在成交前突然田土出現了buil...

讀者來函：申請按揭如申請幾間銀行會不會影響TU信貸評級？申請TAX LOAN會不會影響？

按揭入門

讀者來函：申請按揭如申請幾間銀行會不會影響TU信貸評級？

星之谷編輯部 - 2017-01-22

申請按揭如申請幾間銀行會不會影響TU信貸評級？答案是不會。為了解答這問題，筆者已問了幾位高級銀行職員。首先我們要了...

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15%按揭保險費退保的實際操作用法

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按揭保險FAQ 【實戰心得完全分享】

按揭保險FAQ 2019年10月更新【實戰心得完全分享】

2018-07-12

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