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讀者來函:電單車位邊間銀行肯做按揭?

按揭息率持續下趺,很多人都轉按減息、賺回贈、以及套多少少現金作投資用途。但現時無論樓或車位都癲升,開始有客人把轉按套出來的資...

「偷雞出租」或可能會被稅局問,就算有打厘印

讀者來函:銀行說稅局查問我的按揭是「自住」或「出租」,怎麼辦? 申請按揭時,如報「自住」,銀行最多可借6成(假設沒有按揭保險...

如層樓有房協二按,轉按還二按有什麼解決方案?

兩年前房協/市建局推出的「四喜」系列,近期陸續很多業主們都開始做轉按。有些業主當年做按揭時都有借房協二按,便來查詢轉按應如何...

讀者來函:和朋友夾錢買樓收租,對方搬入去住,不肯賣不肯出租,...

法律上,聯名或分權業主任何一方都有權進註物業,並且就算另一方想賣或出租都有權拒絕,就算業權只是細份。 遇到這問題,法律...

讀者來函:遺產承辦人能不能把層樓平賣給自己配偶並做按揭?

近期有客人的個案是這樣的:客人是遺產承辦人,父親遺留層現契樓。他不想把父親層樓賣出然後分錢,但想把層樓到銀行重按套現用來付首...

讀者來函:臨成交前田土突然註了BUILDING ORDER,...

近期遇到的個案,按揭和 HKMC 已批好,買家也簽了facility letter,等待收樓。豈料在成交前突然田土出現了bu...

讀者來函:申請按揭如申請幾間銀行會不會影響TU信貸評級?

申請按揭如申請幾間銀行會不會影響TU信貸評級? 答案是不會。為了解答這問題,筆者已問了幾位高級銀行職員。 首先我們要了...

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