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樓市蠢動將迎升浪 疫情消退後將形成強大購買力【星之谷專欄-頭...

筆者去年底曾於本欄撰文,指自去年11月初放寬按揭成數後,樓巿成交曾錄短暫升幅,但預計在農曆新年後因換樓鏈帶動而上升。 ...

樓巿指數回顧與前瞻 2020年底有望挑戰歷史高位

上一個月,筆者回顧了去年的預測,當時預測樓價指數以年度變化的下限走。以此推算,在今年4月會來個大反彈,將由2020年3月的3...

樓巿指數回顧與前瞻 ( 2020第一季 )

筆者自2018年開始以差餉物業估價署的年度變化預測樓巿,至今的走勢仍處於過去廿多年的規律之中。剛剛三月的樓價指數出爐,與筆者...

2020 樓巿預測 – 樓價走勢分析

每隔一段時間,筆者便會根據巿況及最新的差估署指數推測樓巿走勢,所採用數據的是差餉物業估價署的較受歡迎屋苑的售價指數年度變化圖...

中小型發展商今年主導新樓盤,對樓價的啟示?

【經濟通-星之谷專欄】《樓宇百科》根據《香港經濟日報》報道,今年可供出售新盤中,六大發展商只佔其中29%,中資及中小型發展商...

買樓中伏記(一)

筆者從事按揭轉介多年,耳聞目睹不少故事。近日客人A打算買樓,賣方是業主授權人,代辦物業買賣,並能出示授權信證明,怎料信內業主...

非魚論市——購買一手樓程序

【頭條日報 星之谷專欄】根據土地註冊處2017年買賣合約數字,2017年全年二手成交42946宗。計及二手成交買賣涉及兩位巿...

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