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銀行估價遭按保否決?「三步曲」逆轉勝 【星之谷專欄 R...

樓市毋庸置疑正在調整,銀行估價很多時候較市價低,但更難應付的是申請高達9成高成數按揭時,按揭保險公司估價比銀行還要低。遇到這...

按揭新例隱藏秘技 居屋「925」限制意外鬆綁【星之谷專欄 –...

政府早前放寬非按保銀行按揭,業主由原本最多只可以借6成按揭,現時上限提升至7成,除住宅及工商物業買家受惠外,這項措施令一些原...

自製入息申請樓按 準業主注意免犯規【星之谷專欄 –東方日報】...

近期有宗新聞頗為震撼,一名女士擬申請按揭,惟入息不足,為了成功通過壓力測試,遂利用空殼公司及委託親人公司出糧給自己,最終因為...

按揭新例下 「甩名」規則變天 聯名物業輕鬆「一變二」 【星之...

政府放寬按揭成數,除了上車客及轉按客受惠外,聯名物業「甩名」遊戲規則亦悄悄變天,遠較舊制度靈活。 先重溫甚麼是「甩名」...

按揭成數新指南 (壓力測試、居屋、村屋、唐樓及擔保人等)

最後更新: 香港置業是人生大事,除非有豐厚財力,可以Full Pay不用承造按揭,否則基本按揭知識都是要略有所知比較好...

白居二防「買貴貨」 準業主兩大準備【星之谷專欄 –...

白居二(白表居屋第二市場計劃)申請人今年5月底陸續收到批准信,近月蜂擁到巿場...

擊破坊間謬誤 有按揭在身仍可申請9成樓按【星之谷專欄 ...

政府近年放寬按揭成數,年輕人首期壓力驟降,不過龐大貸款額依然難應付,入息稍低仍難上車。 以800萬元物業為例,非首置人...

居屋、房協樓二揀一 拆解按揭關鍵【星之谷專欄 –...

手持綠表人士,買樓上車階梯不外乎是居屋或房協樓。不過一手居屋太難抽,二手居屋太殘舊,年輕人一般傾向選擇外表及環境更優勝的房協...

律師樓被封 買樓慘中伏 4招避劫【星之谷專欄 –...

筆者歷年分享不少買樓中伏個案,但都不及近月某大型律師行被律師會接管,令樓契及現金遭凍結,滋生大量苦主的悲劇,據報涉及金額最少...

千萬元物業按揭待放寬 5.5厘計壓測不合時宜【星之谷專欄-經...

2021年施政報告於上週正式出爐, 發布前一日市場盛傳, 政府將會放寬按揭成數, 把1,000萬至1,500萬元的物業按揭,...

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