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僱主頻見報 被視高風險 銀行削打工仔按揭成數【星之谷專欄...

儘管港元拆息(Hibor)不斷跌至近年新低,香港銀行對按揭業務仍處於「佛系Mode」,不只接連收緊報價(Pricing),也...

樓換樓先賣後買,新買果層幾時才可申請9成按揭?

政府放寬按揭成數,令一眾業主終於可圓換樓夢。把自住果層賣出,取回首期,新買果層如1000萬或以下,也可以做8-9成按揭。不過...

按揭新制下 擔保人四大考慮:影響及收緊DSR、按揭成數下調、...

買樓是不少人的夢想,惟政府早年不斷以「按揭緊箍咒」遏抑樓價,在舊制按揭成數下,600萬元以上住宅最多只可借六成按揭,首期高昂...

按揭新制下,8按9按加擔保人的考慮 (利弊、免壓力測試及甩擔...

近日二手樓巿興旺,查詢的客人大部份也是利用按揭保險新制上車,有不少查詢也糾結在用擔保人與利用免壓測條款之間。 按揭新制下,...

首置人士800萬樓,不能做9成按揭的4個情況

新政策下,首置人士800萬樓可做9成按揭,借720萬。但有幾個情況是例外。 換樓先賣後買,未必可做9成按揭 換樓先賣後買...

2020一手樓花按揭完全手冊 (I-VI) (含最新按揭保險...

筆者在2017年8月撰寫了《一手樓花按揭完全手冊 (I-VI)》,是本網站點擊率較高的文章,相信不少讀者都有興趣了解一手樓花...

2020樓市爆上一大隱性原因:按保新規4大陰霾消除

2020年將至,筆者謹祝市民早日上車,有樓人士年年添層樓,早日致富。今年經濟新聞某程度上被社會事件蓋過,否則放寬按揭保險政策...

換樓客要注意!分析先賣後買定先買後賣【星之谷專欄-經濟一週】...

以往業主想細屋換大屋,最大障礙是600萬元以上住宅按揭成數急降,即使賣樓亦難籌措足夠首期。不過自放寬按揭保險後,將斷裂的「換...

按揭新政策的盲點【星之谷專欄-都市日報】

政府放寬按揭成數,800萬元住宅可以做 9成按揭 ,80萬元首期便能順利上車,甚至連壓力測試也放寬了。過去數周,筆者收到不同...

非魚論市 – 放寬按揭成數 利與弊 (五)

上回筆者因篇幅問題表達得語意不清,朋友問是否看淡住宅樓巿。其實筆者是短期看淡車位和細工廈巿場,但看好樓巿前景。 ...

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