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星期三, 10月23日
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標籤: 按揭成數

放寛按揭成數
按揭

放寛按揭成數的狂想

子非魚 -
特首的施政報告中提出，將現有按揭成數放寛，由現時的450萬元以下最高借取9成或360萬元、600萬元以下最高借取8成，大幅放...
2019 按揭成數 施政報告
按揭

2019 施政報告最新按揭成數懶人包

子非魚 -
行政長官林鄭月娥於2019年的施政報告中提出 放寛住宅物業 按揭成數 ，由現時的450萬元以下最高借取9成或360萬元、60...
售樓回租，買家按揭成數能不能當自住計？
按揭進階及財技

售樓回租，買家按揭成數能不能當自住計？

星之谷編輯部 -
買樓上車，有時會出現一個售後回租的情況。就是賣家要求成交後一段時間可以繼續租住物業，直至成功換樓為止。一般在臨約上賣家都會要...
 從田土廳如何得知某物業現時的按揭成數？
按揭入門

 如何從田土廳勾取物業過往買賣合約、按揭契等？

星之谷編輯部 -
很多人因一不同原因，想勾取某物業過往買賣合約、按揭契等。這些資訊從田土廳的公開資料都可以查閱。本文講解查閱方法。 1）...
按揭成數 2
按揭

非魚論市——玩轉按揭成數（二）

子非魚 -
繼續研究上期例子，假如有一個住宅及一個車位按揭的陳先生，後來再買一個60萬的車位，並申請三成按揭。當轉按住宅及第一個車位時，...
「一約多伙」做轉按，按揭成數如何能不扣減一成？
按揭進階及財技

「一約多伙」做轉按，按揭成數可以不扣減一成？

星之谷編輯部 -
自從2017年政府推出新辣招，樓花以一約多伙方式購買，仍然需要付15％印花稅後，一約多伙或一契多伙已在市場銷聲匿跡。這是因為...
按揭成數1
按揭

非魚論市——玩轉按揭成數（一）

子非魚 -
【星之谷專欄－頭條日報】多於一個按揭借少一成政策推出兩年多，在此政策前，假如按揭申請人入息超高，基本可無視壓力測試，只要樓巿...
申請按揭，會不會因有外國或國內物業被扣減按揭成數？
按揭入門

申請按揭，會不會因有外國或大陸物業被扣減按揭成數？

星之谷編輯部 -
近期越來越多香港人買外國樓（包括國內大陸樓），並在香港承造按揭。以前大部份銀行都不做外國樓按揭，但近年筆者感到銀行取態開始軟...
雙連單位轉按，如何按揭成數不需要扣一成？
按揭入門

雙連單位轉按，如何按揭成數不需要扣一成？

星之谷編輯部 -
跟據金管局於2017年的指引，如多過一個按揭的話（multiple loan），按揭成數便要扣減一成。如兩年前買了雙連單位，...
一約多伙轉按，如何按揭成數不用扣減一成？
按揭進階及財技

一約多伙轉按，如何按揭成數不用扣減一成？

星之谷編輯部 -
如果兩年前買樓是一約多伙，現在到期可轉按。但因每個單位都是獨立按揭契，變相業主手持超過一個按揭，轉按時每單位的按揭成數都要扣...
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