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連車位住宅 分契買入慳稅關鍵【星之谷專欄 – 東...

政府早前放寬非住宅印花稅,200萬元車位只需繳付100元印花稅。客人Alan(化名)早前看到一個放盤,住宅連車位合共1,20...

上手業主賣樓後求「短租」 下手按揭恐出事【星之谷專欄 ...

近年有些業主打算換樓,賣樓後下一層住宅尚未成交,很多時候會要求下手可以通融短租幾個月,不過要留意這件「善事」原來有機會禍延按...

靠擔保人買千萬住宅 勿忘3大按揭中伏位【星之谷專欄 R...

財政司司長陳茂波於今年財政預算案進一步放寬按揭(俗稱「波叔Plan」),對準上車人士而言無疑是福音,採用新成數按揭人數近期亦...

銀行Staff Plan轉按全攻略 享高息戶口【星之谷專欄 ...

政府今年放寬按揭成數,銀行職員若由員工計劃(Staff Plan)轉按至市場按揭計劃,現時毋須補錢,並可以享有掛鈎按息的高息...

銀行戶口違規收「外快」 累按揭被收回【星之谷專欄 ̵...

疫情下不少人在家工作,打工仔都會趁機「接Job」賺外快;亦有人索性搞生意,賣工藝品或在外國取貨散賣。 但要留意,原來這...

買樓成交在即被隔離?銀行鬆手救業主【星之谷專欄 –...

香港疫情嚴峻,有些準業主買樓預備成交時候,或有機會遇上強制檢疫、甚至未來有機會被禁足。筆者曾經提及可在合約上「戴頭盔」推遲成...

濫用甩名、轉名 隨時惹禍交重稅【星之谷專欄 – ...

甩名、轉名這些慳稅按揭財技,對很多人而言並不陌生。弊在有些人一知半解,便濫用這項技巧,隨時有中伏風險,得不償失。 一般...

傢俬礙高成數按揭 首期負擔飆1.5倍【星之谷專欄 ̵...

眾所周知,樓價1,000萬元可以申請8成按揭。但「樓價」是以臨約上總成交價為準,除了本身層住宅價值以外,也包括單位內家電及傢...

孖展炒股累按揭 入息上限「爆錶」【星之谷專欄 –...

香港人喜歡炒股,近年更由炒港股伸延至炒美股,甚至借孖展博取最大利潤。但殊不知原來買樓申請按揭時,孖展息須計入每月供款與入息比...

「筍盤」難申請按揭?拆解銀行兩大猜疑位【星之谷專欄 R...

有時候,在市場上物色到「筍盤」,準買家還是不要開心得太早,原因是估價過低的話,銀行及按揭保險公司會嚴格審視,申請按揭隨時會失...

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