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居屋H按亮相 揭大型銀行減價搶客【星之谷專欄 –...

居屋今個月起終於可以申請H按,而非僅限於P按,並適用於一手新居屋、二手居屋或居屋轉按。目前市場已有不少銀行提供這項按揭計劃,...

居屋上樓願望落空?房協樓按揭全攻略【星之谷專欄 –...

香港上車一族都希望住「平靚正」的新居屋,但現實情況是抽中機率低;退而求其次揀二手居屋時,又嫌樓齡太舊。其實房協樓可能是好選擇...

現金出糧改銀行入帳 薪金「爆升」阻申請按揭?【星之谷專欄 &...

香港部分打工仔可以用現金出糧,但當買樓時會遇到百般阻撓,原因是向銀行申請按揭時欠入息紀錄,即時轉為銀行入帳亦時間太短,月薪「...

揀H按、P按、定按?按揭疑難一文拆解【星之谷專欄 ̵...

以往全球低息環境下,上車客買樓申請按揭一定揀H按,並會根據現金回贈率高低決定幫襯哪一間銀行。惟香港漸漸步入加息周期,銀行按揭...

夫婦聯名物業「甩名」 一招避銀行突擊加息【星之谷專欄 ...

香港即將面臨加息周期,樓市出現劈價潮。有夫婦趁整體息口尚未上調時,將聯名物業「甩名」,部署騰出「人頭」為未來低位撈筍盤做好準...

新居屋P按H按陷兩難 一招突破盲點【星之谷專欄 –...

新居屋一般於收樓前180日內可以申請按揭,而馬鞍山錦駿苑、青衣青富苑、鑽石山啟翔苑預計關鍵日期為2023年2月至5月,意味現...

按保罕有索取「首期證明」 甩名交易險觸礁【星之谷專欄 ...

香港地業主買第二層樓,都必須要繳付15%印花稅,所以近年不少夫婦將聯名物業甩名,例如丈夫將50%業權出售予太太,重回首置客身...

中小型銀行加按息 轉按賺回贈最後召集【星之谷專欄 ̵...

美國聯儲局今年持續加息,香港終於有中小型銀行跟隨——港元拆息H按封頂利率加0.1厘至0.225厘不等。如果其他銀行跟加,轉按...

連車位住宅 分契買入慳稅關鍵【星之谷專欄 – 東...

政府早前放寬非住宅印花稅,200萬元車位只需繳付100元印花稅。客人Alan(化名)早前看到一個放盤,住宅連車位合共1,20...

上手業主賣樓後求「短租」 下手按揭恐出事【星之谷專欄 ...

近年有些業主打算換樓,賣樓後下一層住宅尚未成交,很多時候會要求下手可以通融短租幾個月,不過要留意這件「善事」原來有機會禍延按...

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