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鄰居甩名交易 拖累同屋苑估值 「受害」業主兩招拆解【星之谷專...

市場上現時不少「甩名」交易是近親轉讓業權,以騰出「首置人頭」再買第二層樓,而這些交易作價通常遠低於市價,以節省印花稅。但問題...

按揭批核現漏洞 入息不足可連供兩層樓 或涉違法風險【星之谷專...

香港住宅按揭批核,無論是每月供款與入息比率(Debt Servicing Ratio, DSR)或壓力測試要求,都比外國嚴謹...

稅局「殺錯良民」 買樓被屈「漏稅」中產喊冤【星之谷專欄 – ...

近年物業買賣「窿罅位」避稅財技多,稅局有恒常監察情況,但有時會殺錯良民。話說筆者朋友阿輝(化名)遇到件世紀慘事,去年本來開開...

物業甩名和轉名,呢5種稅項要留意

物業甩名或轉名,以下幾種稅項要留意: 印花稅-如是聯名甩名,以樓價一半去計印花稅 利得稅-轉名或甩名當作是買...

甩名避新樓印花稅 按揭伏位要知:未完成甩名不被視為首置?【...

大圍站柏傲莊超購成為城中一時熱話,惟不少持有聯名物業的夫婦,因昂貴印花稅萌生卻步念頭。事實上,只要夫婦其中一人簽署臨約,於原...

近親轉讓免15%稅,能否用DNA證明直屬關係?

近親轉名,不論是甩名或單名轉單名,都需要付印花稅。假設夫婦聯名物業,丈夫甩名給妻子,不論妻子本身有沒持有其他住宅物業,印花稅...

中港聯婚買樓 內地配偶可避辣稅 僅須支付甩名印花稅 【星之谷...

沒有香港身分證的內地人,在香港買樓須同時繳付15%買家印花稅 (BSD)及15%從價印花稅(DSD),撲熄來港買樓意欲。不過...

一文KO英國「真.假首置」迷思-成交一刻未揸樓即屬首置【星之...

本欄上回分享800萬元物業轉按套現9成,兼且慳稅移民英國的實用攻略,引起了不少迴響,當中有關甚麼是「真首置」惹熱烈討論,筆者...

聯名買樓新優勢:未來近親轉讓甩名可做8成按揭,為第二層樓籌集...

以往夫婦買樓時,大部份都會是單名上。原因是如果聯名買樓,未來想買第二層時,無論是任何一方名上,都需要付15%從價印花稅。因此...

銀行削按揭回贈 「 甩名 轉按 」有對策

銀行近月大削按揭現金回贈,尤其是轉按交易,令到業主享受優惠減少。惟如果轉按兼「甩名」,普遍銀行視 之為新買賣,會給予較高按揭...

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