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「零補錢」 甩走發展商二按

政府 10月宣布放寬按揭規限, 1,000 萬元以下物業最高可借八成至九成, 惟僅適用於新買物業按揭; 轉按的話不能套現,只...

業主甩名回復首置身分, 留意「 按揭證券公司 」3個抽秤位!...

過去兩個月,本欄一口氣分享多招「 甩名 」及「 轉名 」財技,今篇是這個系列最後一篇。很多時候,業主「甩名」後回復首置身分,...

銀行削按揭回贈 「 甩名 轉按 」有對策

銀行近月大削按揭現金回贈,尤其是轉按交易,令到業主享受優惠減少。惟如果轉按兼「甩名」,普遍銀行視 之為新買賣,會給予較高按揭...

「 送讓契 」或 「 無償轉讓契 」慳稅有風險

【物業・送契樓.經一專欄】 筆者之前探討過物業「甩名」或轉名的慳税技巧及注意事項,然後接獲讀者來函查詢,如果以送贈形...

分批轉名踩界難過關 可被追印花稅差額

【 分批轉名・印花稅.經一專欄】資深樓市玩家將物業「甩名」或轉名,以重獲首置身份慳稅,這些按揭技巧已經運用得相當純熟,甚至走...

【 居屋轉名 】宜忌大拆解,留意銀行估價差距陷阱!

過去一系列文章探討私樓轉名及「甩名」的方法和技巧,有讀者來函查詢:如果是「 居屋轉名 」,有甚麼需要留意? 因此筆者分享相關...

小心被追印花稅差價,2種物業甩名情況會有手尾跟

【印花稅・物業甩名.經一專欄】過去幾年,市場興起聯名物業「甩名」熱潮,令業主可以回復首置客身份,然後購買第二個物業時,可以免...

【 聯名物業甩名 】低印花稅高按揭成數甩名秘技

【聯名物業・經一專欄】 聯名物業甩名 - 上週提及聯名物業,如欲轉名或「甩名」,必須尋找銀行以開出最低估價,作為轉讓或交易價...

四招秘技提高物業估價,轉按借盡

【刊登於第1962期經濟一週】利用按揭財技將物業一個變兩個,一般操作是將物業加按套現,再以配偶名義購買第二個單位。在香港,持...

忽略轉按現金回贈 居屋業主漏招

【刊登於第1960期《經濟一週》星之谷專欄】去一年轉按活動職熱,不過大部分都是私樓轉按,未補價居屋甚少。筆者認為,由於未補價...

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