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破解坊間計算DSR謬誤 拆息非計算每月供款標準 封頂利率...

【星之谷專欄-經濟一週】近期港元一個月拆息(Hibor)屢次試探近年低位,很多準「上車」人士有個錯覺,以為供款與入息比率(D...

BNO移民前部署 轉按或加按香港樓 零首期買英國樓

【星之谷專欄-經濟一週】英國政府公開承諾讓BNO護照持有人可更快捷地移民英國,平權如箭在弦,釋放港人買英國樓剛性需求。事實上...

按息不跌反升 銀行水浸只屬短錢 減回贈增邊際利潤

【星之谷專欄-經濟一週】美國聯邦儲備局早前表示將維持接近零息至2022年底,香港銀行總結餘及廣義貨幣供應 (M3) 等指標都...

銀行業無意撤回 Mortgage Link 收緊優惠僅個別行...

【星之谷專欄-經濟一週】某本地大型銀行近期突然轉趨保守,新造按揭不再附送按揭儲蓄掛鈎戶口 (Mortgage Link),現...

避亂世買海外樓 按揭 6大注意事項-外地銀行申請按揭免壓測!...

【星之谷專欄-經濟一週】香港政治局勢不明朗,買海外樓頓成最新潮流,但很多買家疑惑敘造按揭時,是否一定要到當地銀行?其實香港銀...

撤資陰霾下 選擇H按還是P按?【星之谷專欄-經濟一週】

香港政治前景未明,有報道指外資或撤出香港,但現實是銀行仍然「水浸」,銀行一個月同業拆息(HIBOR)企穩0.8厘,資金成本未...

債仔申請按揭闖關秘笈(卡數、私貸對申請按揭的影響)【星之谷專...

買樓申請按揭貸款,入息「夠唔夠計」固然重要,債務是否纏身亦關鍵。上期談及銀行如何計算各類浮動入息,今期集中探討如何減低各類型...

入息種類多 銀行批核按揭全面睇 (佣金、花紅、兼職、津貼等...

經濟前景迷朦,亂世買樓前,最重要先計算自己入息是否足夠申請按揭——如果入息是每月固定,數目「齊齊整整」,銀行自然容易計數;但...

免擔保人按揭兩大方案(免壓力測試、發展商二按)【星之谷專欄-...

上期本欄提到,在按揭成數新制下,千萬元以下物業可借八成至九成按揭,首期支出大降,但每月供樓開支大增,準買家或需要「搭膊頭」找...

按揭新制下擔保人四大考慮:影響及收緊DSR、按揭成數下調、入...

買樓是不少人的夢想,惟政府早年不斷以「按揭緊箍咒」遏抑樓價,在舊制按揭成數下,600萬元以上住宅最多只可借六成按揭,首期高昂...

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