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新居屋揀樓 2019 攻略 – 冠德苑

何文田冠德苑 冠德苑位於何文田常樂街,即現時的冠熹苑旁。屋苑提供288個兩房及315個三房單位,總共603個單位。單位面積...

【名家投稿】相信自己嘅投資概念 (上車樓)

人大咗,見到好多唔同嘅投資方法同概念, 有時都會迷失咗自己嘅投資方向,甚至香港人信表面嘅風氣,不多不少自己都被感染到, 有時...

非魚論市 – 放寬按揭成數 利與弊 (四)

有跑贏,自然就有跑輸。過往在高成數按揭的600萬元樓價限制下,首期少,收入高的買家在二手巿場望門興歎,紛紛投向提供高成數一、...

高成數按揭下換樓上車 機會是留給有準備的人

施政報告放寛按揭剛過了三星期,公司收到的查詢量創了新高可以預期。查詢分為未買、新買、換樓客和轉按。 未買而查詢按揭成數...

放寛按揭後 新盤付款 : 即供同建期計劃邊隻抵?

購買一手樓花,發展商會推出即供或建期計劃供買家選擇。建期計劃即「收樓前找尾數」,而即供計劃即「樓花期找尾數」。視乎不同樓盤,...

非魚論市 – 放寬按揭成數 利與弊 (三)

樓巿在短時間內飆升,已是鐵一般的事實,無論是買家、賣家或換樓客來說,最想知道的,也許是哪一類型住宅將跑贏大巿。在過去兩個星期...

【名家投稿】富爸爸溫故知新系列(二) 愈洗錢愈有錢 (上車樓...

上一集講咗最基礎嘅象限(ESBI), 在開始講其他理論之前其實富爸爸對嚟緊落嚟嘅經濟預測,大約2022至25年, 就會面對一...

【名家投稿】小資女手記:同事J 的疑惑(表妹)

表妹有一位前女同事J,性格簡單,自律而文靜,做著一份平凡的工作。過三奔四的她單身多年,和父母同住,另有一已婚弟弟和弟婦在外面...

按揭保險準則大亂局 免壓測及按揭保險費須知

大混亂之一:免壓測條款的特別情況(已釐清) 筆者在10月25日撰文《按揭保險新政策 免壓力測試實例》指出,在申請按揭保險免...

【放寬按揭保險成數】佣金、花紅於新例下如何計算入息?

政府放寬按揭成數,800萬或以下樓價可以最高做9成按揭。但條件除了需要首置外,還要固定收入。如果收入有部份是佣金或花紅,用以...

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