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官司或成按揭炸彈 一招主動避伏【星之谷專欄 –東方日報】

我們生活中有各項「隱藏債務」,例如無意間欠政府錢的話,切勿漠視其影響,因為按揭申請隨時觸礁。 業主黃先生(化名)因為搬...

樓花按揭微鬆綁 三類準業主脫困 一類業主難翻身?【星之谷專欄...

金管局近日出人意表地再度放寬按揭,令過去數年購入樓花住宅物業、並選擇建期付款的用家,能夠申請較高按揭成數。不過,是次政策並非...

小資女手記:心理資本(下)

上一篇提到,我們可以運用一些心理學知識,幫助自己或者他人面對經濟或事業的逆境,最後順利過渡。譬如上一篇講解過,以「悲傷五階段...

銀行罕有拒下調按揭成數 買家險錯失回贈尾班車【星之谷專欄 –...

樓市逆周期,惟有自住需要的買家仍然會趁低價入市,在未來樓價走勢不明朗形勢下,申請按揭亦需要靈活部署。有置業人士認為應該減少按...

收樓估價急挫 銀行按揭難借足 業主尋兩大救星【星之谷專欄 –...

樓市暢旺時,申請按揭相當簡單,只要入息夠計,又不需要格價的話,求其走入一間銀行都可以獲批按揭。惟在經濟逆周期下,今時不同往日...

租金回報率反彈 揭借貸能力「爆升」百萬秘技【星之谷專欄 –東...

近來香港樓市經歷了一番調整,但租金卻依然堅挺不下,租金回報率得以提升,由去年平均僅約2%,普遍回升至3%以上,使得買樓收租變...

小資女手記:心理資本(上)

這幾年香港人經歷不少變遷,市場起起跌跌。商業市場受到大大小小的考驗,又有大型發展商投下深水炸彈令樓市難以企穩。周遭氣氛不佳亦...

【綠色按揭】什麼是綠色按揭? 申請流程及按揭優惠比較

隨著全球對環境、社會和企業管治(ESG)的重視不斷增加,各種與ESG相關的金融產品應運而生,成為企業追求可持續發展的重要工具...

遠期樓花陸續收樓 「未估足價」按揭冒現 兩方法解決【星之谷專...

買樓申請按揭,銀行慣常會根據買入價計算按揭成數。但在樓市逆周期下,筆者發現越來越多新盤收樓時,因為估價大幅低於買入價,銀行只...

難證資金赴港渠道 內地客按揭難關【星之谷專欄 –東方日報】

政府撤辣其中一個原意,某程度上是鼓勵內地客來港買樓;但其實另一方面,內地客來港買樓按揭並不容易,主要來自資金來源審查頗為嚴格...

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