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【名家投稿】人生勝利組 (上車樓)

上車樓 -
人生勝利組通常是一啲富二代/ 早年已經上咗位/ 唔受市場影響嘅高薪厚職, 或者有強勁家底的朋友嘅代名詞。當然近十年就係講一啲...
新樓落成量 2021
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【名家投稿】樓市的真相 (上車樓)

上車樓 -
相信每年大家都聽好多政府預測有幾多新樓落成, 不少看淡的朋友以此作為, 認為香港新樓落成量必定急劇上升, 樓價必定下跌; 但...
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【名家投稿】只想不勞而獲 (上車樓)

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無論股票虛擬貨幣繼續飛天，本來炒賣賺錢或者係博彩純屬個人行為，但現在看到嘅係已經不斷在衝擊人們對金錢嘅價值觀；雖然大家都想不...
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【名家投稿】小資女手記：乾坤大牛移

表妹 -
新年快樂！由鼠年年底到現在牛年開年，股市持續上升回吐再上升。筆者先祝大家投資有道、資產總值節節上升！踏入牛年除了繼續講金股樓...
牛年牛市
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【名家投稿】牛年牛市牛氣沖天 (上車樓)

上車樓 -
恭喜發財，祝大家身壯力健，快啲唔使帶口罩。近來大家最關心嘅就係股市無論係京東快手或者美股比特幣等等等等，越虛擬升得越開心；呢...
按揭進階及財技

【按揭財技】擬租金收入Q&A

星之谷編輯部 -
問：什麼是擬租金收入？（projected rental） 答：申請按揭，無論是新購或轉按，就算層樓沒有出租，也可以用「擬...
房協樓按揭 估價
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【房協樓按揭】提防按保估唔足價，變0保費折扣

星之谷編輯部 -
近期有個案，客人買了綠悠雅苑，銀行估到價，但由於買家需要做9成按揭，故此需要按保審批。不幸的是，按保的估價比買入價低100萬...
甩名稅 甩名印花稅
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物業甩名和轉名，呢5種稅項要留意

星之谷編輯部 -
物業甩名或轉名，以下幾種稅項要留意： 印花稅－如是聯名甩名，以樓價一半去計印花稅 利得稅－轉名或甩名當作是買...
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【名家投稿】小資女手記：平安夜的黑天鵝

表妹 -
上一篇講到表妹身邊認識三位撲水高手的故事，見收到很多讀者回應，便決定再寫一篇相關文章。上回講到意外就是意外，表妹也見過專業投...
改建單位按揭
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賣家自行改建單位，買家如何得知是否入則，會否影響按揭？

星之谷編輯部 -
買樓要留意室內有無有改建。普通改建如不涉及主力牆，按揭可以接受。比如做open kitchen、加間板間房等，一般都不會有太...
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