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大銀行加按揭利息至 2.625%,對供樓和壓力測試的影響。

匯豐連環加息,把 H按的封頂位由 2.375% 加到 2.625%。其他大銀行也無奈逐步跟隨。究竟這次連環加息,對供樓和壓力...

確認人身份賣樓(「摸貨」),印花稅如何計算?

如以確認人身份賣樓,即俗稱「摸貨」,需要付額外印花稅(SSD),亦很大機會需要付利得稅。 何謂摸貨? 摸貨的意思是物業在...

【 物業套現 】 現契重按套現要趁早 樓價下跌前快人一步

近日局勢不穩,供完樓的業主如看淡樓市,預期樓價將會下跌,就應趁樓價下跌前,盡快重按套現! 應將物業視為私家ATM善用 物...

尋找亂世「救生圈」港樓加按移居歐洲攻略

【星之谷專欄- 東方日報】社會動盪,政局不穩。以往業主轉按,通常是「 加按套現 」,再入手另一層港樓,近期風向有變,不少人開...

 如何從田土廳勾取物業過往買賣合約、按揭契等?

很多人因一不同原因,想勾取某物業過往買賣合約、按揭契等。這些資訊從田土廳的公開資料都可以查閱。本文講解查閱方法。 1)...

申請按揭,太多信用卡或無信用卡會不會影響?

很多人為了取信用卡的迎新優惠,都會申請很多信用卡,取優惠後然後cut卡,過了冷河期後再輪迴。也有些人走另一極端,完全不申請任...

資產按揭,外國物業能不能計淨資產?

行資產按揭,是把所有流動或固定資產,計算一個淨資產值(net asset value),從而得出借款能力。行資產按揭的成數上...

空姐買樓做按揭,出TRIP的現金津貼 (cash allow...

空姐一般如「飛」長旅,都會有現金津貼(cash allowance),一般數千元。如買樓做按揭,這些津貼能不能計入入息與供款...

【 居屋轉名 】宜忌大拆解,留意銀行估價差距陷阱!

過去一系列文章探討私樓轉名及「甩名」的方法和技巧,有讀者來函查詢:如果是「 居屋轉名 」,有甚麼需要留意? 因此筆者分享相關...

【名家投稿】微不足道的小問題?!(Chris Shi)

每個人生活中都可能遇到過一些小問題,微不足道到可以視而不見。然而,在樓宇買賣交易當中,任何細小的問題都應該認真對待。因為就算...

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