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【轉按申請時間】可不可以罰息期前5個月開始申請轉按?

如果是現樓,轉按的申請時間一般是罰息期3個月前可以申請。如果是樓花,便要入伙前3個月才能申請。 近期因銀行削減轉按回贈...

【物業甩名】轉名給配偶但要擔保她,未來再買樓入息如何「夠計」...

聯名物業甩名或拆名,按揭需要重做。比如丈夫甩名給妻子,按揭便以妻子的收入去計 DSR(每月供款與入息比率)及壓力測試。但是,...

【名家投稿】亞洲貸款篇 (2) (上車樓)

上一篇就講咗日本同埋部分嘅馬來西亞,跟住會講一講馬來西亞貸款要注意嘅事情, 同埋泰國物業貸款方面。 馬來西亞按建築期付款 ...

非魚論市——逆按揭自製長糧(一)

對上三星期,筆者講解翻按物業購買年金的奇想計劃,65歲的退休長者翻按自己住宅,奇想計劃仍須作每月補貼。為補貼而以資產衍生入息...

Shell com及營運有限公司按揭:股東會不會計mortg...

Shell com 空殼公司,所持有的物業如做按揭,需要有董事或股東作個人擔保。跟據公管局的條列,如有擔保按揭在身,再做新按...

【名家投稿】亞洲貸款篇(1) (上車樓)

國香港投資者購買海外物業嘅方程式, 主要都係在香港加按了物業, 加按嘅資金在其他地方現金購買物業, 但係不少熟悉加按遊戲的朋...

【一手新樓】深入了解售樓說明書及價單(四) – 單位分層平面...

這個「深入了解售樓說明書及價單」大長篇裏,筆者在頭三篇由屋苑外的景觀講解到屋苑內的設施,這篇將詳細講解單位平面圖。與前三篇一...

2.5% 轉按回贈攻略 最後召集

【蘋果日報-星之谷專欄專欄】《蘋果》日前率先報道滙豐削轉按現金回贈率,由原本2.1%再加2,000元禮券,暴減至僅得1.5%...

【名家投稿】什麼時候應該置業?(Happylittlec9)...

如今樓價高企,我聽到許多年青人在問:現在買樓會不會變負資產?到底應不應該現在置業呢?我覺得,只要有住屋需要,又有足夠首期及備...

「煥然懿居」九成按揭攻略

【都市日報-星之谷專欄】市區重建局以市價六二折推售首個港人首置上車盤「煥然懿居」,450個首置單位已被揀選,雖然煥然懿居不是...

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