都市日報 Archives - 北斗星按揭網

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繼承居屋權

居屋

新居屋揀樓後業主突猝逝【星之谷專欄－都市日報】

子非魚 - 2019-12-20

新居屋揀樓進行得如火如荼，不過有客人傳來一則傷感消息，抽到居屋的父母在完成揀樓後，臨成交前夕不幸猝逝，急問作為子女能否以繼承...

新居屋價單

新聞評論

史上最貴新居屋價單出爐【星之谷專欄－都市日報】

子非魚 - 2019-12-06

以市價59折推售的新一批6個居屋屋苑，詳細價單於本周初正式出爐，下周一正式揀樓。一如所料，芸芸4,871單位當中，何文田冠德...

9成按揭自僱按揭

新聞評論

按揭新政策的盲點【星之谷專欄－都市日報】

子非魚 - 2019-11-22

政府放寬按揭成數，800萬元住宅可以做 9成按揭，80萬元首期便能順利上車，甚至連壓力測試也放寬了。過去數周，筆者收到不同...

買樓一開二

新聞評論

按揭新例後物業「一開二」重現江湖【星之谷專欄－都市日報】

子非魚 - 2019-10-26

最近數月，各大銀行先後削減現金回贈，並調升按揭利率，轉按活動因而轉趨淡靜。不過，當特首林鄭月娥上周放寬按揭成數後，這項融資活...

業權物業買賣

新聞評論

一招避免「業權瑕疵」陷阱【星之谷專欄－都市日報】

子非魚 - 2019-10-18

物業買賣涉及法律文件，稍有差池就會觸發業權問題。今年一宗賣樓交易中，買方對賣方提出了一項訴訟，內容涉及前任業主名稱上的差異，...

公務員按揭

新聞評論

公務員按揭攻略 I-II【星之谷專欄－都市日報】

子非魚 - 2019-10-04

公務員按揭攻略 I 公務員享有豐厚的房屋福利，包括供樓津貼及首期貸款。以新入職公務員為例，其每月固定供樓津貼最多為月薪11...

按揭利率

新聞評論

按揭利率 : 加按息對樓價影響微【星之谷專欄－都市日報】...

子非魚 - 2019-09-26

大型銀行相繼調升按揭利率，H按實際利率由2.375%加至2.625%；現金回贈率削至1%水平，當中有銀行甚至劈至零。雖然全球...

轉按回贈現金

新聞評論

無懼扣減貸款額高轉按回贈「不蝕反賺」

子非魚 - 2019-09-26

【轉按回贈 – 都市日報】各大銀行近月紛紛削減轉按現金回贈，由2.1%下調至1%，個別銀行甚至降至0%。現時仍有少數銀行提...

擔保人按揭

按揭

擔保人按揭指南

子非魚 - 2019-08-06

樓價升幅快過人工增長，很多時年輕人儲到首期上車，但突然發覺人工未能符合壓力測試要求，需要找擔保人幫拖，才能成功申請按揭。本欄...

長者申請按揭須知

按揭入門

長者申請按揭須知

子非魚 - 2019-05-31

【都市日報－星之谷專欄】高齡長者申請按揭，最重要是有年輕擔保人，無論是收入、還款期、壓力測試都可以他的名義進行，相信這方面大...

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