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非魚論市——誰繳額外印花稅?(四)

單位定價除了影響稅款外,還會影響銀行按揭批核,如果偏離巿值太多,甚至會遭到拒批。 一手新樓入伙初期,沒有相關參考,不同...

非魚論市——誰繳額外印花稅?(三)

前文提及,由買家負責繳付額外印花稅從而減低合約價,可以節省稅務開支。不過假如單位購入價偏離巿值太多,仍會衍生其他問題,例如定...

非魚論市——誰繳額外印花稅?(二)

以早前成交的一個海之戀‧愛炫美兩房單位為例,由於單位業主持有物業未滿三年,須繳付10% 額外印花稅 。該單位成交價是890萬...

非魚論市——誰繳額外印花稅?(一)

額外印花稅是政府近年樓巿辣招第一炮,兩年期額外印花稅1.0,不經不覺已推出近九年,其後加辣至三年期的額外印花稅2.0,亦推出...

轉名換樓避辣稅 按揭申請須留意壓力測試

換樓有時相當麻煩,因出售手上單位需要碰運氣,才能獲得好價,而買入心儀筍盤又可能一瞬即逝。故此業主有時候寧願不賣樓,反而將物業...

【 非直系親屬轉名 】按揭之外財技避辣稅?

【 經濟一週- 非直系親屬轉名 】筆者分享一系列轉名或「甩名」財技,特點皆是針對近親轉讓,如果轉讓的不是近親,例如奶奶「甩名...

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