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「分批甩名」慳稅慳到盡? 揭一項你不知道的障礙【星之谷專欄 ...

財政預算案宣佈即時減免首置物業印花稅後,300萬元住宅印花稅率隨即由原先1.5%(45,000元)減至僅100元。網上討論區...

兔年轉工兼買樓 打工仔「防炒車」3大貼士【星之谷專欄 ...

農曆新年已過,不少企業陸續發放年終花紅,打工仔亦密謀轉工。適逢樓市近日稍有起色,不少人來函詢問,如果現時轉工,到底會否影響按...

中港通關勢激活2023樓市?4大你不知道的沽壓因素【星之谷專...

內地重新對外開放邊境,內地人外遊限制逐漸拆牆鬆綁,香港則憧憬內地人潮趕至,樓市迎來龐大購買力;又適逢美息見頂在望、住宅成交較...

物業估價遭「彈弓手」調低 轉按觸礁 業主3招【星之谷專欄 &...

業主申請物業轉按,估價高低尤其關鍵,過低則很容易出事。很多時候,估價信息都是來自銀行,但「只供參考」,到正式估價報告發出時,...

銀行加按息死線前 上車客如何「達陣」享低息?【星之谷專欄 &...

臨近年尾收爐,大型銀行陸續調高按揭利率,卻不是即時生效,而是另設生效日期。本身將要買樓或已經買樓、準備申請按揭的人士,如何在...

建期樓花估價急挫 頓成「樓市炸彈」業主如何自保?【星之谷專欄...

香港樓市調整速度加快,根據中原城市領先指數(CCL),整體樓市較高位已經調整15%,個別地區或屋苑更頻密出現較高位跌逾20%...

稅貸低見1%定存達5% 加息周期兩招「無本生利」【星之谷專欄...

隨着加息周期展開,各銀行都調高定期存款年利率,目前1年期最高為5%。有趣的是,當定存利率不斷上升,稅貸或私貸利率卻節節下跌,...

金管局「減壓」難減樓市沽壓 僅4類人受惠【星之谷專欄 ...

金管局近日放寬住宅按揭壓力測試,由市場利率加3厘降至加2厘,表面上有提振樓市功效,但實際上僅4類人的受惠政策。筆者認為,政府...

轉按破天荒直接轉賬 律師樓「凍資」陰霾消散【星之谷專欄 &#...

由一眾銀行組成的銀行公會,日前發佈了一項利民政策——業主轉按物業時,新承按銀行可將貸款直接存入原按揭銀行、套現餘額亦直接存入...

新樓按揭曝「滯後風險」 供樓負擔或急升4成【星之谷專欄 &#...

香港利率上升是不爭事實,但很多準業主尚未感受到切身影響——原來現時以「建期」支付方式買新樓、到落成當日正式申請按揭,期間供樓...

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