翻側的房屋政策

翻側的房屋政策
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以前用傾斜嚟形容香港嘅房屋政策, 現在嚴重程度其實可以話係已經翻側, 大家只要留意公屋嘅租金同埋啲樓價租金分別,按2016年嘅中位數計,公屋嘅租金中位數係1500港元,私樓嘅租金中位數係一萬港元, 但係2006年私樓嘅租金中位數只係五千港元,公屋企租金是1390港元, 大家可想而之咁多年嚟最低工資嘅產生,反而公屋嘅租金加幅少得可憐, 私人樓嘅租客交多一倍或以上 ,今年2018年 一萬元說實一定唔會係私樓租金嘅中位數, 以前都叫政策傾斜,現在係嚴重翻側。

特殊優待階級

公屋原意係幫助有需要嘅人,但現在有需要嘅人已經成長同富俗左, 在充滿新獅子山精神下的香港, 想佢哋歸還真係發夢 。更有人想在市場自行調節機制下將資源交畀有需要嘅人, 真係發夢中嘅發夢。

政府除咗加建公屋外也盡想方法想佢地交返出嚟, 但事實係超級唔容易, 交超平租金呢個故事就好似平常人食個飯盒起碼30蚊,但佢地只需俾5蚊,富戶比多D也只係市場價格的三分一, 受益者點會唔堅持到最後。

18歲排隊上公屋

全力控制上樓前嘅人工 ,簡單嚟講向下流 或者做一啲現金出糧冇咁容易追查到收入嘅行業, 跟著再抱怨二三十年也上唔到樓,因為呢個動作你識做人哋都識做,全香港18歲青年真係有可能十分一同你一齊排隊爭公屋.

結果等等下唔對路做返一啲正常工作 或者已經 定咗位置只好做一些基層工作, 繼續上樓無望, 德政變成鼓勵下流嘅政策, 咁又何苦呢? 況且一旦選擇向下流, 好容易造成下一代嘅隔代貧窮, 先澄清小弟並非歧視, 真實是攞著數和攞福利嘅心態係唔會令人發達, 下一代好可能有樣學樣。

按2017年3月底的公報數字, 共有275900宗申請, 大家都知道申請公屋係使用計分制度, 單身人士都唔知等幾多年才上到非市區嘅公屋, 如果凶宅都 想照殺也可以,但三年來不得調遷也沒有綠表。

與其不切實際等咁多年都未必上到樓,不如積極自己努力上車, 先做一位四百萬蝸居下的小市民 ,在資產大爆炸嘅情況之下, 根本冇可能獨善其身,除非返去深山生活,更加唔好希望社會會因為咁行返轉頭.

房屋喺香港係重要嘅資源, 房屋政策已經變成福利主義,有需要嘅人係要幫,但有時反問點解公屋單位可能比一些二手樓更加高質素, 無論地點配套面積也是, 呢個係政府製造的房屋上貧富懸殊, 同時鼓勵向下流, 公屋戶也冇原動力去交番個單位出嚟, 希望現在政府真係能夠減少房屋呢方面嘅矛盾, 除咗叮走富戶,另一方面也可以鼓勵他們置業, 例如係一些稅項上嘅優惠, 在威逼利誘情況之下交返層公屋出來。

上車樓(香討地產版名人)

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