上車難呢樣野,大家聽到超級厭,近日小弟在朋友口中或者其他的網友PM, 不期然發現現在除咗係儲返嚟嘅首期,家人嘅出手銀碼也越來越大.
從前大家講緊嘅首期可能係幾十萬,家人嘅出手都可能係三數十萬港元以內,但現在小弟聽到嘅係用球(百萬)為單位,除咗驚嘆現在樓價急升,另一方面更加值得深思係大家嘅財力也在急升,當然呢啲係兩代金錢,也是大國狂印銀紙後的財富效應。
父母唔想仔女輸在起跑線,這個也相當理解,而他們手上的金錢應該大部份也是在樓市股市升浪所得的,成功靠父幹已經係常態,如果麻木堅持自己儲不到首期不買,只怕輸得更加慘。
家人幫手係福份,如得到家人嘅幫助,應盡力孝順和感恩,買入的物業也以實用為主,盡能力把財富更上一層樓,例如在成熟嘅時候再購入投資單位,把財富效應繼續延續。
父母方面,出資也要多加考慮,不要讓子女覺得巨額首期係隨手何得,處理得不好,仔女可能不思進取但求等你派彩,甚至仙遊坐享成果。
如果沒有嘅只好認命盡快先上車,未搞掂第一層樓之前唔好諗住quality of life,搞掂第一層之後,可以平衡一下,當然主力都建係投資物業,香港係中國的銷金鍋,No money no says.長遠都會好似倫敦,有錢個批先有能力繼續在香港居住,負擔能力較次要的真係要眼望大灣區,唔想被邊緣化便要接受現實。
上車樓(香討地產板名人)
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