1.如本身有樓,再和無樓的太太聯名買第二套房,15% 印花稅是以樓價計還是樓價一半計?
答案:樓價
2.按揭於2018年5月1日罰息期完。請問早幾時可以開始申請轉按?
答案:大前提是不想罰息,如不想罰息2月1日可check tu. 有些參賽者答可罰息即時轉,這答案可接受,只要在答案中令我們知道參賽者明白即時轉要罰息。有參賽者答2月2日,這答案也可接受,因2月1還是2月2只是數學上的「植樹問題」,大前提是要意識到罰息期完3個月前可申請轉按。
3.假設按揭利率是 H+1.3%, 封頂位 P-3.1% (P=5.25%), 如果H升到 2%,請問供樓利率幾多?
答案:P-3.1% = 2.15%
4.本身無樓按,但有工廈按揭,買700萬樓,按揭最多可以借幾多金額?
答案: 5成即350萬
5.村屋樓價400萬,按揭最多可以做幾多成(A:8成,B:8成半 C:9成)?
答案:A
6.兩年前買樓樓價$300萬,借左$270萬,現在升到500萬,請問轉按最盡可以套到幾多錢?
答案:$500*80% – $270 – 這兩年供了的錢。這兩年供了幾多錢參賽者可自行假設。有些參賽者答 500*80% – $270, 這可接受。很多參賽者答 $500*60%-$270, 但留意轉按是可以重上8成套現。