近年新興一個族群叫「Slash」（斜桿族），指一些年輕人不甘心每天坐在辦公室做着刻板工作，喜歡以兼職形式為多過一間公司打工或「接Job」，嘗試不同範疇工作，累積相關經驗。
從事這類型工作模式的族群或會擔心個人收入在申請高成數按揭時沒法計算作入息。但原來只要3大指標過關，實際上仍有望申請高成數按揭。不過，這類非固定收入，一般只能在申請8成或以下按揭時採用，如能證實收入有足夠持續性及穩定性，才有機會在申請8成以上按揭時採用。
1.真實性
銀行重視工作「真實性」。以兼職性質為主的Slash，需要向銀行提交6個月出糧紀錄，而不只是3個月。此外，最能夠反映工作真實性的稅單亦必須預備好。
至於公司是否具規模，亦是銀行及按揭保險公司考慮之列——如果只是一些微企，連網站都沒有，銀行有機會拒絕計算在該公司所收取的入息。
2.持續性
Slash在多間公司兼職的話，銀行也會考慮每間公司所賺取的入息持續性，例如僱傭合約列明工作是日薪制，固定日薪，但只要過去6個月持續地保持合理工時數量，銀行都會認同這些兼職有持續性，便可以作為6個月平均工資，計入供款與入息比率（DSR）。
3.穩定性
銀行也會考慮工作穩定性，包括Slash工作時間分佈。假如這位Slash刻苦耐勞，早、午、晚各打一份工作，反而會令銀行認為身體難以長期負荷，工作穩定性成疑，會於評審供款與入息比率上打折扣。
若果申請人是專業人士，例如在大型機構從事兼職工程師，兼職收入獲得接納的機會更大。
自由式接Job最多僅申請8成按揭
至於以「接Job」或「接Freelance」為主的Slash，由於不受僱於任何公司，銀行會視之為「自僱人士」。他們需要正式開立公司，並將工作收入入賬，同一時間保留發票、收據等文件，並編製好財務報表，以申報利得稅。
做好這些工作的話，就可以用自僱人士身份申請按揭。但要留意，自僱人士申請按揭成數最高只是8成，不能申請9成按揭。
https://www.hk01.com/財經快訊/729127/星之谷-slash一世上車無望-3大指標判斷9成按揭能否闖關
如對本文章有任何問題或意見，歡迎按右上角 Whatsapp 按鈕聯絡我們互相交流。
推薦文章：【每週更新】銀行按揭利率及按揭回贈比較
推薦文章：2.45% 按揭、轉按現金回贈，誰與爭鋒！
想知邊間銀行按息最平，回贈最高? 請留言向我們索取最新情報
陳凱琳同苟姑娘教你如何選擇按揭中介：
關於我們
免費按揭轉介，幫客人格價和尋找最低利息、最高回贈的銀行，以及為客人解決按揭上的奇難雜症。我們不收取任何費用，只想把所識和所想，向客人分享。公司的獎項和里程碑：
- 環聯（Transunion, 「TU」）正式合作伙伴
- 榮獲 TVB「樓宇按揭轉介服務獎」
- 榮獲Capital 資本雜誌 「2020傑出物業按揭轉介」大獎
- 榮獲香港中小型企業總商會「2019最佳中小企獎」
- 榮獲都市日報「2018傑出按揭轉介」大獎
- 出版「按揭達人」一書，在各書局有售
- 於多份報章撰寫按揭專欄，包括經濟日報、東方日報、經濟一週、南華早報、香港01、頭條日報、蘋果日報、都市日報、經濟通ETNET等
- TVB樓宇節目：「Ben Sir 睇樓團3」於2019年8月放送，平均收視率16點
- TVB樓宇節目：「星之谷特約：蝸居宅急變」於2018年4月放送，收視率19點
- NowTV 樓宇節目：「星之谷特約：置業攻略」於2018年6月放送
- Facebook 超過1900客戶留言，讚揚我們的服務，並給與5星評分
詳情請瀏覽星之谷按揭轉介網頁：https://starpagency.com
