購買一手樓花首先要考慮付款安排，一般分為建築期和即供兩種。在售樓說明書會註明該項目預計關鍵日期，雖然預計關鍵日期不等於收樓或入伙日，但如果工程進度沒有延誤，這幾個日子其實相差無幾。每一個樓盤在建期、即供計劃下，分別有不同樓價優惠、適用按揭計劃及成數。
建期與即供最大分別主要是繳付樓價尾數日子。如選擇即供，需在計劃所訂下即供期限內繳付全部樓價，有些是90、120甚至180天不等。而選擇建期的話，便只需在預計關鍵日期前才需要繳付全部樓價。換樓客如需售出現有物業籌集資金，或不想等待新樓收樓前一段長時間租屋住，建期是一個較理想選擇。如買家需要申請按揭，便需在上述期限前三至四個月向銀行遞交申請。
發展商為增加新盤話題性，一般會提供樓價優惠，買家達成特定條件便可獲折扣。通常即供計劃的優惠會比建期較多，而越短期即供計劃，優惠亦會較多。
除樓價優惠外，有些發展商會聯同指定財務機構推出發展商一二按計劃。發展商一按貸款是整筆由指定財務機構批出，依個別樓盤不同，鬆緊程度亦有分別，但一般會比傳統銀行寬鬆。如買家申請發展商二按，提供頭按銀行在進行批核時，會將二按供款也考慮在內，所以要獲批不是易事。
想申請高成數按揭買家，需留意所選付款安排能否適用高成數按揭計劃。以發展商一二按為例，在售樓書內會詳細列明各種付款安排所提供按揭計劃及成數。按揭保險方面，在保險公司小冊子內，註明樓花期超過12個月樓盤，是不能申請按揭保險，所以絕不能以為樓價低於600萬，便可申請按揭保險敍造高成數按揭。
子非魚
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