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買樓跌落車慘案:建期入伙在即突然失業

【蘋果日報-星之谷專欄】香港樓價高昂,市民辛苦上車,最怕是遇上意外突然跌落車。近日1名買家阿明向筆者訴苦,提...

【一手新樓】深入了解售樓說明書及價單(三) – ...

在第一及第二集裏,筆者介紹了如何解屋苑外圍情況及找出樓層實際高度的方法以估計將來的景觀,這篇將會介紹如何閱讀平面圖以了解屋苑...

一手樓花行建期,離關鍵日一個月才好申請按揭

申請按揭,本來是越早申請越好。早批早享受,不需擔心買了樓上不到會,收樓前可安心去旅行。但是,如果是一手樓花,用建期上會,筆者...

【一手新樓】深入了解售樓說明書及價單(二) – ...

閱讀售樓說明書,需要由外而內,然後由內而外的細閱。在上一篇了解屋苑外的情況後,便可詳細查閱屋苑內的情況,包括屋苑範圍內的私家...

即供樓花未入伙能不能供樓利息扣稅?【含填寫報稅表實例】

筆者在頭條撰寫了一連三篇收租及自住物業報稅後,有讀者查詢有關如何填報利息開支及加按部份的利息開支問題,筆者盡量嘗試解答。 ...

【一手新樓】深入了解售樓說明書及價單(一)

許多人害怕買新樓,只看到售樓說明書和價單上的資訊,沒有實物可看,總覺得伏味濃而諸多憂慮。既怕單位景觀受阻,亦怕望到厭惡性設施...

一手樓花用那個樓價計印花稅?發展商那些優惠要扣按揭貸款額?

如買新樓(一手樓)樓花,印花稅是用發展商的「光豬價」去計算,也就是合約價,而不是用價單的樓價去計印花稅。如首置身份,印花稅用...

地產商「開善堂」借按揭?4個蹺妙新盤二按上會

【星之谷專欄-蘋果日報】信置(083)、市建局及華置(127)合作的觀塘新盤凱滙出乎意料以「筍價」開售,反應空前熱烈。雖然呎...

樓花估值下行 即供避「首期陷阱」

【蘋果日報-星之谷專欄】業主怕樓價跌,持有樓花的心情更壞。客戶黃生致電筆者,語氣憂心忡忡,原來他早前買入新盤樓花,未有選擇即...

一手樓花墜估價陷阱 兩招甩發展商二按

【蘋果日報-星之谷專欄】樓價近期出現調整,透過發展商二按買入一手樓花業主,是最彷徨的一群,原因是物業估價受市況影響,「高息P...

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