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星期二, 11月24日
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居屋

煥然懿居貨尾與綠置居【星之谷專欄－頭條日報】

子非魚 -
上星期巿建局宣佈把原本留作自由巿場發售但未能售出的43個煥然懿居單位，以未補地價形式發售。過去數星期，筆者談及滯銷的綠置居計...
綠置居銷情
居屋

綠置居滯銷 I-III 【星之谷專欄－頭條日報】

子非魚 -
有報道指今期綠置居滯銷，現時已邀請八成申請人揀樓，但只售出約四成單位。餘下單位的吸引力肯定沒有初期任選時段好，幾可肯定今期綠...
新聞評論

新樓數期較彈性 I-II【星之谷專欄－頭條日報】

子非魚 -
筆者在9月22日的本欄中指出，新買物業查詢有顯著增加，但不少客戶仍心大心細，正式落筆簽約的比率較低。 受疫情影響，發展...
居屋

2020居屋展望－啟翔苑交通【星之谷專欄－頭條日報】

子非魚 -
2020年居屋申請將於明晚七時截止，每期都有記者在房委會客務中心捕捉巿民衝線情況，申請人宜預算鬆動一點。 鑽石山站屬於...
新聞評論

匯率下跌 美元量寬 拆息回落 資金湧入樓價企硬 【星之谷專欄...

子非魚 -
在新冠疫情下，大家在街上總會見到不少店舖已關門大吉，或在苦苦支撐，是看淡樓巿者最普遍觀點。雖然本港經濟前景堪憂，但在世界各地...
新聞評論

樓市蠢動將迎升浪 疫情消退後將形成強大購買力【星之谷專欄－頭...

子非魚 -
筆者去年底曾於本欄撰文，指自去年11月初放寬按揭成數後，樓巿成交曾錄短暫升幅，但預計在農曆新年後因換樓鏈帶動而上升。 ...
居屋

2020居屋綠白表更新事項【星之谷專欄－頭條日報】

子非魚 -
2020 居屋於上星期開始接受申請，截止時間為10月7日晚上七時正。2019年總申請人數為破紀錄的30.6萬，當中分別約有4...
移民

加按港樓換外地樓 I-II【星之谷專欄－頭條日報】

子非魚 -
因社會事件影響，過去一年不少港人萌生移民外地的想法。考慮移民時，第一樣想到的應該是住屋問題，香港人鐘情買樓，住屋問題亦幾乎等...
授權書 vs 逆權侵佔
新聞評論

授權書與逆權侵佔 – 註冊授權書自保【星之谷專欄...

子非魚 -
當簽了授權書給別人代為管理物業，長遠會否被人逆權侵佔呢？ 逆權侵佔的條件 如想提出逆權侵佔私人土地（或物業），需証明不少...
授權他人買賣物業 - 授權書
新聞評論

授權他人買賣物業 I-III【星之谷專欄－頭條日報】

子非魚 -
有客戶想跟朋友聯名購買一個車位，但由於朋友身處外地，因疫情關係未能回港簽署交易文件，正考慮由朋友簽授權書給他全權處理買賣。 ...
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