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星期日, 5月19日
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地產

非魚論市——車位投資（五）

子非魚 -
在以往車位只值三數十萬的年代，莫說銀行不願接按揭生意，業主亦懶得大費周章交文件申請按揭。現時車位升至動輒過百萬，雖然按揭成數...
地產

非魚論市——車位投資（四）

子非魚 -
【頭條日報－星之谷專欄】影響車位潛在價值的重要因素是政策。樓巿辣招往往即日生效，物業投資者在星期五午飯後，每當收到房策官員五...
非魚論市——車位投資（三）
地產

非魚論市——車位投資（三）

子非魚 -
【頭條日報－星之谷專欄】有些人會認為，貴價物業車位價值必然較高，其實並不一定。影響車位價值主要因素日是經濟學上的供求定律。以...
非魚論市——車位投資（二）
地產

非魚論市——車位投資（二）

子非魚 -
【頭條日報－星之谷專欄】物業價值分為現時價值及潛在價值，現時價值比較容易理解及比較，最簡單就是租金回報率。表面上，租金扣去租...
地產

非魚論市——車位投資（一）

子非魚 -
對於住宅投資者甚至一般用家來說，車位是比較容易接觸的第二項物業投資。車位有分私家車位、貨車車位及電單車位。可供買賣的貨車車位...
地產

非魚論市——未來兩年樓市前瞻

子非魚 -
【頭條日報－星之谷專欄】上星期筆者講及差估署樓巿指數於剛過去的12月見底（302.0），不過由於最近三個月屬臨時數字，1月的...
樓市預測－現實情況 vs 3月見底（悲觀）
地產

非魚論市——樓市擁抱升浪

子非魚 -
【頭條日報－星之谷專欄】以差餉物業估價署的較受歡迎屋苑指數計算，樓巿在去年7月見頂（335.9），終結自2016年3月谷底（...
尺價比較：麗翠苑 vs 凱樂苑
居屋

非魚論市——麗翠苑和凱樂苑尺價比較

星之谷編輯部 -
2018年居屋於上月底開始揀樓，接力的綠置居麗翠苑則於本周四（28日）開始揀樓。與第一期綠置居景泰苑相似，麗翠苑單位面積比居...
居屋

非魚論市——凱樂苑、啟朗苑銷售情況

子非魚 -
【頭條日報－星之谷專欄】2018年居屋輾轉延至今年2月28日開始揀樓，由於有兩大巿區盤啟德啟朗苑及長沙灣凱樂苑作為台柱，凱樂...
非魚論市——消失的樓契
按揭入門

非魚論市——消失的樓契

子非魚 -
【頭條日報－星之谷專欄】眾所周知，香港樓宇買賣和承做按揭是需要檢查正契，而查契工作一般經律師樓完成。若樓契正本缺失，有機會導...
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