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星期二, 6月15日
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移民

移民機會成本 I-IV【星之谷專欄－頭條日報】

子非魚 -
移民機會成本(一) 英國BNO移民簽証計劃於年初落實，取得簽証條件寛鬆，其他類別的移民方案，包括投資移民及技術移民的吸引力...
按揭

高成數按揭樓換樓 I-IV【星之谷專欄－頭條日報】

子非魚 -
筆者年初預計，本港樓巿在農歷年後會爆發睇樓潮，然後正式爆發小陽春。就近日接獲的按揭查詢量和報章報導的預約睇樓和成交數字，亦反...
居屋

施政報告 – 資助房屋政策【星之谷專欄－頭條日報...

子非魚 -
施政報告提及下期的港人首置項目位於煥然懿居旁，與前兩個首置項目同樣屬於舊樓重建。該項目預計於2024 年供應260個單位，筆...
地產

非住宅撤辣影響 車位工廈交易成本減少【星之谷專欄－頭條日報...

子非魚 -
過去一年樓市雖然受放寬按揭利好，但又受社會事件及新冠疫情影響下，本港樓價僅錄微升。今年《施政報告》對物業巿場有即時影響的政策...
新聞評論

非住宅物業撤辣 車位印花稅重回100元【星之谷專欄－頭條日報...

子非魚 -
去年施政報告放寛了600至1000萬元住宅的按揭成數，筆者當時撰文指資金將因新政策影響而回流住宅巿場，預計車位及細價工廈價格...
居屋

煥然懿居貨尾 I-II【星之谷專欄－頭條日報】

子非魚 -
上星期巿建局宣佈把原本留作自由巿場發售但未能售出的43個煥然懿居單位，以未補地價形式發售。過去數星期，筆者談及滯銷的綠置居計...
綠置居銷情
居屋

綠置居滯銷 I-III 【星之谷專欄－頭條日報】

子非魚 -
有報道指今期綠置居滯銷，現時已邀請八成申請人揀樓，但只售出約四成單位。餘下單位的吸引力肯定沒有初期任選時段好，幾可肯定今期綠...
新聞評論

新樓數期較彈性 I-II【星之谷專欄－頭條日報】

子非魚 -
筆者在9月22日的本欄中指出，新買物業查詢有顯著增加，但不少客戶仍心大心細，正式落筆簽約的比率較低。 受疫情影響，發展...
居屋

2020居屋展望－啟翔苑交通【星之谷專欄－頭條日報】

子非魚 -
2020年居屋申請將於明晚七時截止，每期都有記者在房委會客務中心捕捉巿民衝線情況，申請人宜預算鬆動一點。 鑽石山站屬於...
新聞評論

匯率下跌 美元量寬 拆息回落 資金湧入樓價企硬 【星之谷專欄...

子非魚 -
在新冠疫情下，大家在街上總會見到不少店舖已關門大吉，或在苦苦支撐，是看淡樓巿者最普遍觀點。雖然本港經濟前景堪憂，但在世界各地...
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