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非魚論市——抽居屋須知

本港樓價在去年8月見頂回落,但無減去年居屋入紙熱潮,共計收到26萬人申請。今年上半年樓巿升勢凌厲,加上六個新居屋屋苑地理位置...

非魚論市-2019居屋申請注意事項

2019居屋開始接受申請,截止日期是6月12日晚上七時。今期居屋申請最特別之處是可以經網上申請,對於申請人來說方便了不少。 ...

非魚論市——車位投資(七)

車位買賣及使用自由度愈高,潛在客戶群愈大,價值便愈高。若私人屋苑停車位只容許屋苑住戶才能購入及使用,租金及售價便只能「塘水滾...

非魚論市——車位投資(六)

【星之谷專欄-頭條日報】早幾年有不少停車場乘着車位熱潮拆售,有些是較新的一手屋苑入伙後隨即拆售,亦有舊屋苑或商場車位拆售。代...

非魚論市——車位投資(五)

在以往車位只值三數十萬的年代,莫說銀行不願接按揭生意,業主亦懶得大費周章交文件申請按揭。現時車位升至動輒過百萬,雖然按揭成數...

非魚論市——車位投資(四)

【頭條日報-星之谷專欄】影響車位潛在價值的重要因素是政策。樓巿辣招往往即日生效,物業投資者在星期五午飯後,每當收到房策官員五...

非魚論市——車位投資(三)

【頭條日報-星之谷專欄】有些人會認為,貴價物業車位價值必然較高,其實並不一定。影響車位價值主要因素日是經濟學上的供求定律。以...

非魚論市——車位投資(二)

【頭條日報-星之谷專欄】物業價值分為現時價值及潛在價值,現時價值比較容易理解及比較,最簡單就是租金回報率。表面上,租金扣去租...

非魚論市——車位投資(一)

對於住宅投資者甚至一般用家來說,車位是比較容易接觸的第二項物業投資。車位有分私家車位、貨車車位及電單車位。可供買賣的貨車車位...

非魚論市——未來兩年樓市前瞻

【頭條日報-星之谷專欄】上星期筆者講及差估署樓巿指數於剛過去的12月見底(302.0),不過由於最近三個月屬臨時數字,1月的...

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