筆者在一連兩篇頭條日報專欄評估了各類別申請人的揀樓機會及可能選取的單位類型,數據採集自《屋委會出售居者有其屋計劃單位2018》網站內。基本資料整理在本頁底底幾個表格內,包括單位分佈及申請人排位表。
在分析揀樓機會及可能選取的單位類型時,筆者用了過往數期居屋的情況,估計各類別申請人於不同揀樓階段的揀樓意慾(揀樓比率)。這個比率會受到多方面的影響,包括巿況(樓巿上升時揀樓意慾較高)、當時可選單位間格/質素及售價、綠置居的揀樓情況及申請人被DQ的比率等。所以實際數字與筆者估計的可能有頗大差別。
在開始揀樓時,讀者可以在網上各討論區留意叫籌情況及房委會每日更新的消耗表,隨時評估自己的揀樓機會調整策略。
出售居者有其屋計劃單位2018
https://hos.housingauthority.gov.hk/mini-site/hos2018/tc/index.html#
凱樂苑單位分佈(總數2522個)
1房 | 2房 | 3房 | |
A座 | 264 | 560 | – |
B座 | 190 | 152 | – |
C座 | 184 | 109 | – |
D座 | 273 | – | 78 |
E座 | 436 | 197 | 79 |
總數 | 1347 | 1018 | 157 |
佔比例 | 53.4% | 40.4% | 6.2% |
啟朗苑單位分佈(總數683個)
無房 | 1房 | 2房 | |
A座 | – | 124 | 93 |
B座 | 156 | 52 | 104 |
C座 | – | 88 | 66 |
總數 | 156 | 264 | 263 |
佔比例 | 22.8% | 38.7% | 38.5% |
裕泰苑單位分佈(總數1226個)
無房 | 1房 | 2房 | 3房 | |
A座 | 239 | 280 | 80 | 40 |
B座 | 227 | 294 | 38 | 28 |
總數 | 466 | 574 | 118 | 68 |
佔比例 | 38% | 46.8% | 9.6% | 5.5% |
綠/白表申請人入表情況
綠表 | 白表 | ||
家庭清拆(CM) | 196 | ||
綠長核(GE) | 13992 | 白長核(WE) | 7080 |
綠家庭(GM) | 27392 | 白家庭(WM) | 86960 |
單身清拆(CS) | 30 | ||
綠單人(GS) | 7274 | 白單人(WS) | 140537 |
綠表編號總數* | 48884 | 白表編號總數* | 234577 |
申請編號總數 | 283461 | ||
綠表申請人總數 | 34892 | 白表申請人總數 | 227497 |
全部申請人總數 | 262389 |
*因長者家庭會獲發多一個其他家庭籌號,所以全部申請人總數要扣起重覆的數目
延申閱讀
- 非魚論市——居屋抽籤排位表—詳細分析
- 非魚論市——居屋抽籤排位表——詳細分析(二)
- 2018新居屋揀樓攻略–長沙灣凱樂苑
- 2018新居屋揀樓攻略–啟朗苑【含消耗表及大量樓盤數據】
- 2018新居屋揀樓攻略–東涌裕泰苑(消耗表、需特別注意的單位)
- 2021綠置居 – 鑽石山啟鑽苑 (申請日期、單位面積、間隔、平面圖、交通)
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