轉按有著數?甩走二按可慳息,每2年轉按一次更可賺現金回贈

 

按揭現金回贈 按揭利率

銀行按揭取態積極,轉按市場再度升溫,按揭利率低至 H+1.3%, 仲可以重回 Cap P-2.5%。按揭回贈方面,銀行加轉介總現金回贈金額可達 3.4%,以貸款額 $800萬為例,即可取得約 27.2萬,利潤豐厚。 而想轉按套現的話,除賺了回贈外,更可將未需要用的套現資金,放到按息掛鈎存款戶口對沖。

精選至筍按揭計劃(新買、轉按)

物業類別按息低至
回贈高達
新買H+1.3%, Cap P-2.5%
或 P-2.5%
3.4%
轉按H+1.3%, Cap P-2.5%
或 P-2.5%
3.4%
未補地價P-2.25%3%
車位H+1.8%, Cap P-2.25%
或 P-2.2%
0.2%
工商舖H+1.6%, Cap P-2.25%
或 P-1.9%
0.6%
如符合綠色按揭要求,可額外獲現金高達$12,800。

如果層樓升了值,兩年前經按揭保險上會的朋友,轉按可以重做6成按揭,甩HKMC,並退回15%按揭保險費。

而做了二按的業主,放寬按揭後可轉回銀行按揭,慳息兼賺埋回贈,減輕供款壓力。

對於買了一手新樓的業主,隨著發展商頭幾年的低息按揭優惠結束,如果罰息期完結,轉按又可以甩走往後的高息按揭。

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  • 香港中小型企業總商會「2019最佳中小企獎」
  • 都市日報「2018傑出按揭轉介」大獎
  • 榮獲Capital 資本雜誌 「2020傑出物業按揭轉介」大獎
  • TVB「最強人氣樓宇按揭轉介服務」大獎, 2021
  • 榮獲都市日報「2017傑出轉按顧問」大獎
  • 出版「按揭達人」一書,在各書局有售
  • 於多份報章撰寫按揭專欄,包括蘋果日報、頭條日報、都市日報等
  • TVB樓宇節目:「星之谷特約:蝸居宅急變」於2018年4月放送,收視率19點
  • NowTV 樓宇節目:「星之谷特約:置業攻略」於2018年6月放送
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