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大銀行加按揭利息至 2.625%,對供樓和壓力測試的影響。

匯豐連環加息,把 H按的封頂位由 2.375% 加到 2.625%。其他大銀行也無奈逐步跟隨。究竟這次連環加息,對供樓和壓力...

空姐買樓做按揭,出TRIP的現金津貼 (cash allow...

空姐一般如「飛」長旅,都會有現金津貼(cash allowance),一般數千元。如買樓做按揭,這些津貼能不能計入入息與供款...

按揭奇難雜症系列:保險業

【都市日報-星之谷專欄】香港保險從業員近10萬人,當中不少是保險代理或經紀,很多都沒有底薪,只是憑簽單賺取佣金收入,因此買樓...

薪金「發水」4招 闖過壓測 借盡按揭

【蘋果日報-星之谷專欄】買樓最令人懊惱地方,就是月薪差少許,才符合金管局的供款佔入息比率(DSR)及壓力測試要求。樓市回升,...

國內人士在港申請按揭,能不能借8成或9成?

國內人士來港買樓,是可以做按揭,至於能不能做高成數按揭,要視乎幾個因素 有沒有身份證,是不是永久居民? 如果沒有身份證,...

私人貸款如何影響按揭,6大Q&A

申請按揭時,如果有私人貸款(ploan, card loan, car loan等)在身,會影響壓力測試。如過不到壓測,銀行...

股息收入可以做按揭,注意4大事項

很多自僱人士都是在家中全職投資股票,這種收入能不能申請按揭?答案是可以的,但只能計股息(dividends),不能計股票資產...

信用卡欠款、分期、信用卡額如何影響按揭DSR?申請按揭需不需...

審批按揭,需要計算DSR(供款與入息比率),要通過壓力測試。如果有信用卡欠款或分期,DSR如何計算?信用卡額會不會被計算?如...

申請按揭,租金收入計算方法及準則 【含大陸樓、劏房、高成數按...

申請按揭,租金收入可以計落入息與供款比率(DSR) 及壓力測試,但要打7折。如沒有打厘印有些銀行只能打6折。如果租約在按揭提...

租金太低,能不能改用擬租金收入計壓測?

近期的個案,客人的租客因已租了很多年,一直沒有加租,因此客人的租金收入比市價低很多,做轉按時總收入差少少才能過壓力測試,問能...

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