壓力測試 Archives - 北斗星按揭網

首頁標籤 (可點擊）: 壓力測試

居屋

房協樓「傻傻分不清」　或自掘按揭墳墓

子非魚 - 2020-02-17

香港資助房屋種類繁多，繼早前新居屋揀樓後，近日市場焦點投向即將入伙的房協「資助出售房屋項目」及市建局「港人首置先導項目」。此...

按揭保險準則大亂局

按揭進階及財技

按揭保險準則大亂局免壓測及按揭保險費須知

子非魚 - 2019-11-04

大混亂之一：免壓測條款的特別情況(已釐清) 筆者在10月25日撰文《按揭保險新政策免壓力測試實例》指出，在申請按揭保險免...

【放寬按揭保險成數】佣金、花紅於新例下如何計算入息？

按揭入門

【放寬按揭保險成數】佣金、花紅於新例下如何計算入息？

星之谷編輯部 - 2019-11-01

政府放寬按揭成數，800萬或以下樓價可以最高做9成按揭。但條件除了需要首置外，還要固定收入。如果收入有部份是佣金或花紅，用以...

學生貸款(Grant Loan)，會不會影響按揭和壓力測試？

按揭入門

學生貸款(Grant Loan)，會不會影響按揭和壓力測試？...

星之谷編輯部 - 2019-10-16

買樓申請按揭，如果讀書時的學生貸款(Grant Loan)，還未還清，每月還款會不會計入壓力測試中？簡單答案如下： ...

大銀行加按揭利息至 2.625%，對供款和壓力測試的影響。

按揭入門

大銀行加按揭利息至2.625%，對供樓和壓力測試的影響

星之谷編輯部 - 2019-09-13

匯豐連環加息，把 H按的封頂位由2.375%加到2.625%。其他大銀行也無奈逐步跟隨。究竟這次連環加息，對供樓和壓力測試有...

空姐按撰

按揭入門

空姐買樓做按揭，出TRIP的現金津貼 (cash allow...

星之谷編輯部 - 2019-08-30

空姐一般如「飛」長途，都會有現金津貼(cash allowance)，一般數千元。如買樓做按揭，這些津貼能不能計入供款與入息...

按揭奇難雜症系列：保險業

按揭奇難雜症

按揭奇難雜症系列：保險業

子非魚 - 2019-04-05

【都市日報－星之谷專欄】香港保險從業員近10萬人，當中不少是保險代理或經紀，很多都沒有底薪，只是憑簽單賺取佣金收入，因此買樓...

薪金「發水」4招闖過壓測借盡按揭

按揭進階及財技

薪金「發水」4招闖過壓測借盡按揭

子非魚 - 2019-03-31

【蘋果日報－星之谷專欄】買樓最令人懊惱地方，就是月薪差少許，才符合金管局的供款佔入息比率（DSR）及壓力測試要求。樓市回升，...

國內人士在港申請按揭，能不能借8成或9成？

按揭入門

國內人士在港申請按揭，能不能借8成或9成？

星之谷編輯部 - 2019-02-11

國內人士來港買樓，是可以做按揭，至於能不能做高成數按揭，要視乎幾個因素有沒有身份證，是不是永久居民？如果沒有身份證，...

私人貸款如何易響按揭，6大Q&A

按揭入門

私人貸款如何影響按揭，6大Q&A

星之谷編輯部 - 2019-02-07

申請按揭時，如果有私人貸款（p loan, card loan, car loan等）在身，會影響壓力測試。如過不到壓測，銀...

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按揭現金回贈率達2.45% 扣減貸款額等於冇錢賺？

2018-03-05

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2018-02-25

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