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按揭收入測試「遇險」 花紅或成救命稻草【星之谷專欄 R...

臨近歲晚,樓市出現「特價時段」,不少住宅劈價放售。朋友阿聰(化名)被特價樓吸引之下,心急買了一層上車自住,但驟覺入息掹掹緊,...

千萬元物業按揭待放寬 5.5厘計壓測不合時宜【星之谷專欄-經...

2021年施政報告於上週正式出爐, 發布前一日市場盛傳, 政府將會放寬按揭成數, 把1,000萬至1,500萬元的物業按揭,...

申請住宅及車位按揭 先後次序影響DTI【星之谷專欄-經濟一週...

不少剛置業人士於買樓自住時,會考慮在同一屋苑購入車位自用。但同時敍造車位及住宅按揭,銀行批核將更加嚴謹。如已有車位按揭在身,...

「 定息按揭 」抵唔抵? (定息與浮息按揭比較、免壓測、按揭...

香港按揭證券有限公司 (HKMC) 由今日報 (2020年5月7日) 起提供按揭定息計劃,無論是一般成數按揭、或申請按揭保險...

房協樓「傻傻分不清」 或自掘按揭墳墓【星之谷專欄-東方日報】...

香港資助房屋種類繁多,繼早前新居屋揀樓後,近日市場焦點投向即將入伙的房協「資助出售房屋項目」及市建局「港人首置先導項目」。此...

按揭保險準則大亂局 免壓測及按揭保險費須知

大混亂之一:免壓測條款的特別情況(已釐清) 筆者在10月25日撰文《按揭保險新政策 免壓力測試實例》指出,在申請按揭保險免...

【放寬按揭保險成數】佣金、花紅於新例下如何計算入息?

政府放寬按揭成數,800萬或以下樓價可以最高做9成按揭。但條件除了需要首置外,還要固定收入。如果收入有部份是佣金或花紅,用以...

學生貸款(Grant Loan),會不會影響按揭和壓力測試?...

買樓申請按揭,如果讀書時的學生貸款(Grant Loan),還未還清,每月還款會不會計入壓力測試中? 簡單答案如下: ...

大銀行加按揭利息至2.625%,對供樓和壓力測試的影響

匯豐連環加息,把 H按的封頂位由2.375%加到2.625%。其他大銀行也無奈逐步跟隨。究竟這次連環加息,對供樓和壓力測試有...

空姐買樓做按揭,出TRIP的現金津貼 (cash allow...

空姐一般如「飛」長途,都會有現金津貼(cash allowance),一般數千元。如買樓做按揭,這些津貼能不能計入供款與入息...

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