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星期五, 9月20日
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大銀行加按揭利息至 2.625%，對供款和壓力測試的影響。
按揭入門

大銀行加按揭利息至 2.625%，對供樓和壓力測試的影響。

星之谷編輯部 -
匯豐連環加息，把 H按的封頂位由 2.375% 加到 2.625%。其他大銀行也無奈逐步跟隨。究竟這次連環加息，對供樓和壓力...
空姐按撰
按揭入門

空姐買樓做按揭，出TRIP的現金津貼 (cash allow...

星之谷編輯部 -
空姐一般如「飛」長旅，都會有現金津貼(cash allowance)，一般數千元。如買樓做按揭，這些津貼能不能計入入息與供款...
按揭奇難雜症系列：保險業
按揭奇難雜症

按揭奇難雜症系列：保險業

子非魚 -
【都市日報－星之谷專欄】香港保險從業員近10萬人，當中不少是保險代理或經紀，很多都沒有底薪，只是憑簽單賺取佣金收入，因此買樓...
薪金「發水」4招 闖過壓測 借盡按揭
按揭進階及財技

薪金「發水」4招 闖過壓測 借盡按揭

子非魚 -
【蘋果日報－星之谷專欄】買樓最令人懊惱地方，就是月薪差少許，才符合金管局的供款佔入息比率（DSR）及壓力測試要求。樓市回升，...
國內人士在港申請按揭，能不能借8成或9成？
按揭入門

國內人士在港申請按揭，能不能借8成或9成？

星之谷編輯部 -
國內人士來港買樓，是可以做按揭，至於能不能做高成數按揭，要視乎幾個因素 有沒有身份證，是不是永久居民？ 如果沒有身份證，...
私人貸款如何易響按揭，6大Q&A
按揭入門

私人貸款如何影響按揭，6大Q&A

星之谷編輯部 -
申請按揭時，如果有私人貸款（ploan, card loan, car loan等）在身，會影響壓力測試。如過不到壓測，銀行...
股息收入可以做按揭，注意3大事項
按揭入門

股息收入可以做按揭，注意4大事項

星之谷編輯部 -
很多自僱人士都是在家中全職投資股票，這種收入能不能申請按揭？答案是可以的，但只能計股息(dividends)，不能計股票資產...
信用卡欠款、分期、信用卡額如何影響按揭DSR？申請按揭需不需先找卡數？
按揭入門

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星之谷編輯部 -
審批按揭，需要計算DSR(供款與入息比率)，要通過壓力測試。如果有信用卡欠款或分期，DSR如何計算？信用卡額會不會被計算？如...
申請按揭，租金收入計算方法及準則 【含大陸樓、劏房、高成數按揭】
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申請按揭，租金收入計算方法及準則 【含大陸樓、劏房、高成數按...

星之谷編輯部 -
申請按揭，租金收入可以計落入息與供款比率（DSR) 及壓力測試，但要打7折。如沒有打厘印有些銀行只能打6折。如果租約在按揭提...
租金太低，能不能改用擬租金收入計壓測？
按揭進階及財技

租金太低，能不能改用擬租金收入計壓測？

星之谷編輯部 -
近期的個案，客人的租客因已租了很多年，一直沒有加租，因此客人的租金收入比市價低很多，做轉按時總收入差少少才能過壓力測試，問能...
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