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標籤: 壓力測試

定息按揭 定息與浮息按揭比較
按揭入門

「 定息按揭 」抵唔抵？ (定息與浮息按揭比較、免壓測、按揭...

子非魚 -
香港按揭證券有限公司 (HKMC) 由今日報 (2020年5月7日) 起提供按揭定息計劃，無論是一般成數按揭、或申請按揭保險...
居屋

房協樓「傻傻分不清」 或自掘按揭墳墓【星之谷專欄－東方日報】...

子非魚 -
香港資助房屋種類繁多，繼早前新居屋揀樓後，近日市場焦點投向即將入伙的房協「資助出售房屋項目」及市建局「港人首置先導項目」。此...
按揭保險準則大亂局
按揭進階及財技

按揭保險準則大亂局 免壓測及按揭保險費須知

子非魚 -
大混亂之一：免壓測條款的特別情況(已釐清) 筆者在10月25日撰文《按揭保險新政策 免壓力測試實例》指出，在申請按揭保險免...
【放寬按揭保險成數】佣金、花紅於新例下如何計算入息？
按揭入門

【放寬按揭保險成數】佣金、花紅於新例下如何計算入息？

星之谷編輯部 -
政府放寬按揭成數，800萬或以下樓價可以最高做9成按揭。但條件除了需要首置外，還要固定收入。如果收入有部份是佣金或花紅，用以...
學生貸款(Grant Loan)，會不會影響按揭和壓力測試？
按揭入門

學生貸款(Grant Loan)，會不會影響按揭和壓力測試？...

星之谷編輯部 -
買樓申請按揭，如果讀書時的學生貸款(Grant Loan)，還未還清，每月還款會不會計入壓力測試中？ 簡單答案如下： ...
大銀行加按揭利息至 2.625%，對供款和壓力測試的影響。
按揭入門

大銀行加按揭利息至2.625%，對供樓和壓力測試的影響

星之谷編輯部 -
匯豐連環加息，把 H按的封頂位由2.375%加到2.625%。其他大銀行也無奈逐步跟隨。究竟這次連環加息，對供樓和壓力測試有...
空姐按撰
按揭入門

空姐買樓做按揭，出TRIP的現金津貼 (cash allow...

星之谷編輯部 -
空姐一般如「飛」長途，都會有現金津貼(cash allowance)，一般數千元。如買樓做按揭，這些津貼能不能計入供款與入息...
按揭奇難雜症系列：保險業
按揭奇難雜症

按揭奇難雜症系列：保險業

子非魚 -
【都市日報－星之谷專欄】香港保險從業員近10萬人，當中不少是保險代理或經紀，很多都沒有底薪，只是憑簽單賺取佣金收入，因此買樓...
薪金「發水」4招 闖過壓測 借盡按揭
按揭進階及財技

薪金「發水」4招 闖過壓測 借盡按揭

子非魚 -
【蘋果日報－星之谷專欄】買樓最令人懊惱地方，就是月薪差少許，才符合金管局的供款佔入息比率（DSR）及壓力測試要求。樓市回升，...
國內人士在港申請按揭，能不能借8成或9成？
按揭入門

國內人士在港申請按揭，能不能借8成或9成？

星之谷編輯部 -
國內人士來港買樓，是可以做按揭，至於能不能做高成數按揭，要視乎幾個因素 有沒有身份證，是不是永久居民？ 如果沒有身份證，...
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