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Shell com及營運有限公司按揭:股東會不會計mortg...

Shell com 空殼公司,所持有的物業如做按揭,需要有董事或股東作個人擔保。跟據公管局的條列,如有擔保按揭在身,再做新按...

4專家授賺錢貼士:未來投資甚麼物業?

《經濟通-星之谷專欄》上星期筆者主持「物業投資X按揭財技解碼」講座,邀請了城中幾位資深物業投資者向聽眾講解未來投資機會,範疇...

拆解 BVI公司物業難申請按揭之謎

【經濟通-星之谷專欄】本欄上回探討公司物業申請按揭時需要注意事項,文章發布後隨即有讀者來函查詢,原來他有項物業由 BVI 公...

為何商廈無劈價新聞?探討公司股權轉讓形式買賣物業

原文: http://www.etnet.com.hk/mobile/tc/news/hot_detail.php?new...

公司持有物業的按揭:空殼公司和營運公司的分別

如果物業是有限公司持有,要做按揭的話,審批要視乎是「空殼」公司(shell company) 或營運公司(operating...

【名家投稿】淺談車位按揭

以前車位價格比較低廉,車位按揭較少人承造,如今一個車位買入價都是100萬起跳,投資者無法像以前那樣一筆過付清,因此越來越多人...

工廈按揭指南-成數,年期,利率, 壓測, 估價 (含劏廠按揭...

近年越來越多客人投資工廈和車位,筆者整理了一個簡單的工廈按揭指南給大家用,本文也包含劏廠按揭要注意的事項。 按揭成數 如...

讀者來函: 如買了屋宛業主才可買的車位,但我不是屋宛業主,能...

很多車位在公契內都有個條款,說明業主只可把車位賣給屋宛業主,不能賣給「街外人」。下圖是例子:   ...

讀者來函:電單車位邊間銀行肯做按揭?

按揭息率持續下趺,很多人都轉按減息、賺回贈、以及套多少少現金作投資用途。但現時無論樓或車位都癲升,開始有客人把轉按套出來的資...

車位竟可做6成按揭,年期30年?

車位是工商物業,一般銀行都是行 P plan, 年期15年,最多只能借4成。如本身有樓按,跟據金管局新例,車位按揭成數要扣減...

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