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拆解 BVI公司物業難申請按揭之謎

【經濟通-星之谷專欄】本欄上回探討公司物業申請按揭時需要注意事項,文章發布後隨即有讀者來函查詢,原來他有項物業由 BVI 公...

為何商廈無劈價新聞?探討公司股權轉讓形式買賣物業

原文: http://www.etnet.com.hk/mobile/tc/news/hot_detail.php?new...

公司持有物業的按揭:空殼公司和營運公司的分別

如果物業是有限公司持有,要做按揭的話,審批要視乎是「空殼」公司(shell company) 或營運公司(operating...

【名家投稿】淺談車位按揭

以前車位價格比較低廉,車位按揭較少人承造,如今一個車位買入價都是100萬起跳,投資者無法像以前那樣一筆過付清,因此越來越多人...

工廈按揭指南-成數,年期,利率, 壓測, 估價 (含劏廠按揭...

近年越來越多客人投資工廈和車位,筆者整理了一個簡單的工廈按揭指南給大家用,本文也包含劏廠按揭要注意的事項。 按揭成數 如...

讀者來函: 如買了屋宛業主才可買的車位,但我不是屋宛業主,能...

很多車位在公契內都有個條款,說明業主只可把車位賣給屋宛業主,不能賣給「街外人」。下圖是例子:   ...

讀者來函:電單車位邊間銀行肯做按揭?

按揭息率持續下趺,很多人都轉按減息、賺回贈、以及套多少少現金作投資用途。但現時無論樓或車位都癲升,開始有客人把轉按套出來的資...

車位竟可做6成按揭,年期30年?

車位是工商物業,一般銀行都是行 P plan, 年期15年,最多只能借4成。如本身有樓按,跟據金管局新例,車位按揭成數要扣減...

買工廈商廈如何按揭成數做足8成?

工商物業最多做4成按揭。以下方法只能適用於有營運公司的老闆級買家。 如有營運公司,可用公司盤數上會,最多借8成。其中,...

工商物業成交熾熱,談談工商和SHELL COM按揭

新辣招下,熱錢流入車位,工廈,商廈物業,促動價格上升。很多客戶近期都打來問關於工商按揭 銀行對工商按揭近期都進取左。以...

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