車位工商 Archives - 北斗星按揭網

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地產

2022樓市把脈　住宅租金回報添壓　工商舖或成贏家【星之谷專...

子非魚 - 2022-01-17

疫情爆發至今近兩年，全球經濟及生活模式經歷翻天覆地的改變，香港亦不能獨善其身。不過，近期本地失業率顯著回落，住宅樓市大致穩定...

地產

非住宅撤辣影響車位工廈交易成本減少【星之谷專欄－頭條日報...

子非魚 - 2020-12-08

過去一年樓市雖然受放寬按揭利好，但又受社會事件及新冠疫情影響下，本港樓價僅錄微升。今年《施政報告》對物業巿場有即時影響的政策...

新聞評論

以公司形式買賣物業按揭攻防手冊 – 須先ful...

子非魚 - 2020-10-19

以個人名義買樓，箇中按揭技巧讀者或耳熟能詳。不過以公司形式持有物業買賣以至申請按揭，一般人接觸機會較少，有很多攻防細節不得不...

新聞評論

拆解金管局新招非住宅按揭成數懶人包【星之谷專欄－經濟一週】...

子非魚 - 2020-08-31

疫情下工廈、商廈面臨寒冬，金管局8月突然出招救市，宣布放寬融資上限，普遍非住宅物業按揭成數升一成，本文將會拆解箇中細節。 ...

放寬非住宅按揭成數

按揭

金管局放寬非住宅按揭成數懶人包

星之谷編輯部 - 2020-08-24

金管局放寬非住宅按揭成數，主要有3點，參考以下表：參考金管局的新聞稿： https://www.h...

Shell com及營運有限公司按揭：股東會不會計mortgage count？

按揭進階及財技

Shell com及營運有限公司按揭：股東會不會計mortg...

星之谷編輯部 - 2019-07-08

Shell com空殼公司，所持有的物業如做按揭，需要有董事或股東作個人擔保。跟據公管局的條列，如有擔保按揭在身，再做新按揭...

４專家授賺錢貼士：未來投資甚麼物業？

地產

4專家授賺錢貼士：未來投資甚麼物業？

星之谷編輯部 - 2019-05-29

《經濟通－星之谷專欄》上星期筆者主持「物業投資 X 按揭財技解碼」講座，邀請了城中幾位資深物業投資者向聽眾講解未來投資機會，...

拆解ＢＶＩ公司物業難申請按揭之謎

按揭進階及財技

拆解 BVI公司物業難申請按揭之謎

星之谷編輯部 - 2019-01-25

【經濟通－星之谷專欄】本欄上回探討公司物業申請按揭時需要注意事項，文章發布後隨即有讀者來函查詢，原來他有項物業由BVI公司（...

為何商廈無劈價新聞？探討公司股權轉讓形式買賣物業

按揭進階及財技

為何商廈無劈價新聞？探討公司股權轉讓形式買賣物業

星之谷編輯部 - 2019-01-04

原文： http://www.etnet.com.hk/mobile/tc/news/hot_detail.php?new...

公司持有物業的按揭：空殼公司和營運公司的分別

按揭進階及財技

公司持有物業的按揭：空殼公司和營運公司的分別

星之谷編輯部 - 2018-12-04

如果物業是有限公司持有，要做按揭的話，審批要視乎是「空殼」公司(shell company)或營運公司(operating ...

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按揭保險FAQ 2019年10月更新【實戰心得完全分享】

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借稅貸放入mortgage link

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一約多伙可以每伙借6成兼獨立按揭契？

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