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父母逝去 驚覺樓契遺失 「 無契樓 」貶200萬

【星之谷專欄-蘋果日報】親人離世,在世者故然傷心,但悲上加悲的是,遺產樓契竟然離奇失蹤,導致業權成疑,瞬間貶值2...

70歲長者按揭能不能20年還款期?

以往一般銀行計算最長還款期(按揭年期)時都是用75減人齡或80減人齡,因此如申請人是70歲,最長還款期是5-10年。還款期短...

民事訴訟註入公眾紀錄,7年內不能刪除,影響按揭批核

如遇到民事訟訴,比如因私人債務被告,被起訴者會產生公眾紀錄(public record)。這公眾紀錄會在環聯信貸(TU)中顯...

一個低級錯誤賣樓險失敗,600萬利潤指縫溜走?

【星之谷專欄-蘋果日報】 賣樓陷阱 - 細節決定成敗,幾百萬一層樓,每個步驟都有法律陷阱,一個小錯誤,層樓隨時賣不出去。 ...

地盤及裝修工人如何申請按揭?

上世紀香港人較崇尚文職,時移世易,現時地盤工或裝修工人(統稱工人)收入相當不俗,而且近年大型工程多,令從業員收入尚算穩定,但...

的士司機、UBER司機按揭【按揭奇難雜症系列】

雖然不少海外例子,容許Uber等出租車公司合法經營,但在香港,無論港人多喜歡選搭,Uber司機接載行為仍然是不合法。那麼如果...

按揭奇難雜症系列:高風險工種

有些特殊工種,銀行審批按揭時相當忌諱。例如找換店、麻將館、賭場向來被視為「高風險行業」,在環球金融監管嚴格下,大部分銀行視這...

按揭奇難雜症系列:內地收入

近年較多香港人在內地工作,所收取薪酬並非屬於本地入息,申請按揭並不如賺港幣般容易,究竟有甚麼秘訣可以提高成功率? 在內...

劏房按揭【按揭奇難雜症】

香港不少業主將舊樓劏成多個單位出租,有些甚至會將整個單位連租約出售予其他投資者。雖然劏房業權可能較為「特別」,但其實仍有個別...

銀主盤按揭【按揭奇難雜症系列】

【都市日報-星之谷專欄】業主若果長期拖欠按揭供款,物業會遭銀行沒收,頓成銀主盤,然後被拍賣。這些物業背景雖然較「坎坷」,但下...

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